Все 13 фото

Современный энергоэффективный эко-дом с дополнительными апартаментами-студией, Ханья, Крит, Греция

290 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.01.21
25 982 000 ₽
  • Общая площадь
    205 м²
  • Площадь земли
    2 500 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на горы

Предлагается на продажу уникальный'энергоэффективный дом в Ханье на Крите. Интерьер спроектирован в пейзанском стиле, а естественный свет проникает во все помещения через атриум, расположенный в центральной части дома. Каркас этого эко-дома — деревянный, стены выполнены из традиционного глиняного кирпича. Средиземноморский стиль дому придает наружная обшивка из оштукатуренных синтетических легких досок. На всех окнах установлены двойные стеклопакеты с москитными сетками, солнечные батареи обеспечивают горячую воду и подогрев пола, а дровяная печь, расположенная в основании атриума, дает дополнительное отопление гостиной и столовой.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Три основных помещения — столовая, гостиная и 3 спальни немного смещены от центра. При входе в дом Вы попадаете в большой вестибюль с кладовой. Столовая ведет в частично крытый внутренний дворик. Справа от столовой находится полностью оборудованная кухня с барной стойкой. Поднявшись на несколько ступенек, Вы окажетесь в гостиной с выходом на две террасы — небольшую с великолепным видом, и главную — с двумя отдельными зонами отдыха. В атриуме также есть лестница, ведущая в спальни на первом этаже, а также в террасный сад с дорожками. Хозяйская спальня с собственной большой ванной комнатой с душевой кабиной, и вторая спальня с двуспальной кроватью так же с ванной комнатой с душевой кабиной. Эта спальня выходит в сад. На этом же этаже находится кабинет/ апартамент-студия со спальней в мезонине, ванной комнатой и мини-кухней с отдельным входом. Может использоваться в качестве гостевого дома.

Преимущества

* Дом 205 м², построенный на частном участке 2500 м²

* Дополнительные апартаменты- студия с отдельным входом

* Ухоженный сад с каменным ограждением

* Завораживающий панорамный вид на Белые горы

* 3 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты

* 3 оборудованные ванные комнаты

* Подогрев пола с помощью солнечных батарей

* Дровяная печь в атриуме

* Современный дизайн

* Комплексная изоляция стен, пола, потолка, колонн

* Просторная терраса-солярий

* Собственная парковка

* Кладовая

* Рядом с тавернами

Расположение и объекты поблизости

Этот уникальный дом расположен на окраине поселка Мегала Хорафия/ Аптера в западной части Крита, откуда открывается прекрасный панорамный вид на Белые горы.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Акротири.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Греции за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Греции за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...