Все 10 фото

Двухэтажная вилла с видом на залив Суда с отдельными апартаментами с собственной кухней и ванной комнатой, Апокоронас, Крит, Греция

350 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.20
31 885 000 ₽
  • Общая площадь
    153 м²
  • Площадь земли
    1 009 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 2-этажное здание
  • Построено в 2003
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Предлагается на продажу двухэтажная вилла общей жилой площадью 153 м², построенная на собственном земельном участке 1009, 02 м² в Апокоронас Ханья на Крите. Участок был полностью благоустроен: высажены душистые кустарники и различные виды деревьев, со вкусом расположены цветочные клумбы и яркие горшки с цветами. А растущие на участке оливковые деревья дают прекрасный урожай для приготовления собственного масла. Вилла была построена в 2003 году в соответствии с высокими требованиям к стандартам качества строительства и находится в прекрасном состоянии. Она идеально подходит для постоянного проживания, а также может стать замечательным местом для отдыха во время каникул или использоваться в качестве жилья под аренду.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На первом этаже виллы находится большая гостиная, отделенная аркой, выполненной в традиционном стиле, от столовой и кухни. Раздвижные двери открывают выход на просторную веранду с видом на Критское море, сад и нижнюю веранду, где также есть барбекю и открытая обеденная/гостиная зона. Здесь же, на первом этаже находятся 2 спальни с ванными комнатами, а также подсобное помещение с прачечной и просторной кладовой для хранения вещей.

Второй этаж состоит из отдельных апартаментов с 1 спальней, кухней открытой планировки, гостиной зоной и большой ванной комнатой. Апартаменты выходят на большую крытую веранду, откуда открывается захватывающий вид на морской залив Суда. Под большой верандой имеется еще одна просторная кладовая, а в дополнительном техническом помещении размещена насосная станция и отопительное оборудование.

Преимущества

* Двухэтажная вилла 153 м²

* Построена на собственном участке 1009,02 м²

* Всего 3 спальни и 3 ванные комнаты

* Панорамный вид на море и горы

* Красивый сад и полностью благоустроенная территория с большим многообразием цветов и оливковыми деревьями

* Центральный отопление масляными радиаторами

* Кондиционеры во всех комнатах

* Потолочные вентиляторы

* Отдельные 1-комнатные апартаменты

* 2 разные спутниковые антенны

* Собственная парковка

* Солнечная батарея

* 2 резервуара для сбора воды

* Автоматическая система орошения

* Двойные стеклопакеты

* Кладовые и машинное отделение

* Зона для барбекю и открытые обеденные зоны во дворе

*Близко к песчаному пляжу Альмирида, удобствам и сервисам

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена на возвышенности с захватывающим видом на море и горы между Плака и популярным поселком Коккино Хорио, в непосредственной близости от благоустроенного песчаного пляжа Альмирида.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ханье (город).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...