Все 20 фото

Две роскошные виллы с бассейном, тренажерным залом, собственным кинозалом и сауной на берегу залива Терсанас, Акротири, Крит, Греция

1 300 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.10.20
117 537 000 ₽
  • Общая площадь
    270 м²
  • Площадь земли
    4 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 7
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Предлагаются на продажу две роскошные виллы на берегу моря в Ханья, каждая расположена на собственном земельном участке площадью 3500 м². Обе виллы — трехуровневые, жилой площадью 270 м² каждая, с 4-мя большими спальнями с собственными ванными комнатами и выходом на балкон. Эти роскошные дома оснащены всеми современными удобствами, включая полностью оборудованный тренажерный зал, кинозал, сауну, дровяной камин и спутниковое телевидение. На территории к услугам жильцов выложенный плиткой панорамный бассейн с детской зоной, просторная терраса для загара, красивый ухоженный сад с газоном и мощенными камнем дорожками, закрытая беседка и собственная парковка.

Район Терсанас является чрезвычайно востребованным в плане инвестиций, так как это нетронутый район с ограниченной застройкой, в котором представлены только эксклюзивные виллы и роскошные объекты. Предлагаемые виллы в настоящее время успешно функционируют в качестве элитного отпускного жилья с лицензией EOT.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Первый этаж состоит из полностью оборудованной современной кухни с необходимой бытовой техникой, гостиной/столовой открытой планировки с прекрасным видом и выходом к бассейну, спальни с ванной комнатой и туалетом. Панорамные окна и широкие двери на террасу позволяют в полной мере насладиться удивительным видом, а большое количество естественного света, проникающего в дом, привносит в него воздушную и свежую атмосферу.

Второй этаж состоит из двух спален с ванными комнатами и выходом на веранду с прекрасным видом на море.

На цокольном этаже расположены тренажерный зал, сауна, кинозал, туалет, прачечная/подсобное помещение и спальня с ванной комнатой, с выходом в сад.

Преимущества

* Роскошные 3-уровневые дома 270 м²

* Построены на частных земельных участках 3500 м²

* Собственный панорамный бассейн с просторной террасой-солярием

* Расположены на берегу моря

* Завораживающий панорамный вид на море и закат

* Ухоженный сад

* Обе виллы с лицензией EOT на аренду

* Четыре спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами

* Встроенные шкафы во всех спальнях

* Всего семь оборудованных ванных комнат

* Встроенная дизайнерская кухня с бытовой техникой

* Кондиционеры во всех комнатах

* Полы с подогревом

* Дровяной камин в гостиной

* Система нагрева воды на солнечных батареях

* Полностью оборудованный тренажерный зал

* Сауна с гидромассажным душем

* Отдельный кинозал

* Прачечная/подсобное помещение

* Окна с двойным остеклением

* Автоматические жалюзи

* Москитные сетки

* Интернет

* Просторные террасы-солярии

* Открытая обеденная зона под перголой

* Собственная парковка

* Зона барбекю во дворе

* Душ во дворе

* Автоматическая система полива в саду

* Каменный забор вокруг территории

Расположение и объекты поблизости

Роскошные виллы расположены в эксклюзивном районе Терсанас на полуострове Акротири на Крите, на вершине скалы, в тихом и нетронутом месте, с видом на залив Ханья, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и закат. В 1-ой минуте езды до песчаного пляжа, рядом с удобствами, кафе, ресторанами.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ханье (город).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...