Эта удивительная недвижимость может быть использована как дом для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду виллы, так как она имеет лицензию.
17 км до центра Ханьи и 12 км до аэропорта. Пешком можно добраться до всех удобств.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Эта совершенно новая вилла расположена на вершине холма, всего в нескольких метрах от песчаного пляжа Альмириды, с видом на море, горы и живописную критскую сельскую местность.
Вилла имеет общую жилую площадь 229,67 м², расположенную на 2 уровнях, плюс огромный подвал 154,61 м². Есть бассейн 56 м² и полностью ухоженный сад. Часть сада покрыта травой с множеством цветов, деревьев и кустарников, тогда как другая его часть — оливковая роща.
Вилла включает в себя открытую кухню, барбекю и обеденную зону, которая покрыта деревянной перголой, обеспечивающим тень и воздух в жаркие солнечные дни.
Участок имеет каменную граничную стену и парковку на 3–4 машины.
Сад
Парковка
Бассейн
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Вид на море
Вид на горы
На первом этаже находится просторная гостиная открытого плана, кухня, столовая, спальня, ванная комната и кладовая, а также лестница, ведущая на второй этаж. Все комнаты этого уровня имеют большие французские двери, которые ведут к крытой веранде с перголой, солнечной террасе и бассейну, откуда открывается вид на море и окружающую природу.
Второй этаж состоит из 3 спален с ванными комнатами, все с гардеробными и выходами на 2 просторные террасы с прекрасным видом.
Есть большой подвал, в котором находится тренажерный зал, закрытый гараж на 2 машины и много места для хранения.
Эта удивительная недвижимость может быть использована как дом для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду виллы, так как она имеет лицензию.
17 км до центра Ханьи и 12 км до аэропорта. Пешком можно добраться до всех удобств.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.
Также на сайте представлены дома в Ханье (город).
Вас может заинтересовать получение гражданства в Турции.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Бронируем объект стоимостью от 250 000 € в Афинах
Оформляем паспорт третьей страны по одной из госпрограмм
Закрываем сделку в Афинах и с новым паспортом оформляем ВНЖ
Tranio берёт на себя управление вашей афинской квартирой
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.