Все 19 фото

Комплекс из 4 роскошных вилл в Агиа Пелагия, Ираклион, Крит, Греция

6 000 000 €
6 000 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.10.20
541 660 000 ₽
541 660 ₽ /м²
  • Общая площадь
    1 000 м²
  • Площадь земли
    19 780 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 3-этажное здание
  • Срок сдачи: 2020.IV
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • С мебелью
  • Собственный участок пляжа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Вилла 1: Жилая площадь 320 м², 3 этажа, 5 спален, 6 ванных комнат, 1 бассейн с морской соленой водой. ЦЕНА: 2 080 000 €

Вилла 2: Жилая площадь 225 м², 2 этажа, 5 спален, 6 ванных комнат, 2 бассейна с морской соленой водой (основной бассейн и детский бассейн). ЦЕНА: 1 462 500 €

Вилла 3: Жилая площадь 235 м², 2 этажа, 5 спален, 6 ванных комнат, 2 бассейна с морской соленой водой (основной бассейн и детский бассейн). ЦЕНА: 1 527 500 €

Вилла 4: Жилая площадь 220 м², 2 этажа, 4 спальни, 5 ванных комнат, 1 бассейн с морской соленой водой. ЦЕНА: 1 430 000 €

Бассейны с морской водой, облицованные мозаикой (VIDREPUR), со светодиодной подсветкой и полной технической установкой (ASTRAPOOL). Шезлонги с зонтиком возле бассейна. Летняя кухня с обеденным столом и стульями. Парковка с защитой от солнца на 4 машины. Средиземноморский сад в соответствии с ландшафтным дизайном проекта.

Территория комплекса огорожена, автоматические ворота на въезде. Инфраструктура комплекса включает в себя частный пляж.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Верхний этаж здания имеет открытую планировку и включает в себя гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу. На среднем этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и терраса. На первом этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами, прачечная и кладовая.

Самая большая вилла (320 м²) имеет на один уровень больше с главной спальней и ванной комнатой.

Обстановка включает в себя:

  • Гостевая комната: диваны, журнальные и обеденные столы, кухонные стулья.
  • Спальни: кровати, тумбочки, комоды, кресла, подставки под телевизор.
  • Элементы декора: прикроватные светильники, торшеры, подушки, шторы, встроенное и скрытое освещение.
  • Матрацы для кроватей и комплекты постельного белья и полотенец («SAKALIDIS» 100 % хлопок высочайшего качества).

Оснащение

  • Охранная система: видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.
  • Проводка для телевидения и интернета.
  • Солнечные коллекторы для нагрева воды.
  • Наружное освещение: дороги, лестницы, пешеходные дорожки в зоне парковки, главный вход, бассейн и сад.
  • Энергосберегающие панорамные окна (ALUMINCO).
  • Системы отопления, охлаждения и освежения воздуха (AERMEC).
  • Полы и облицовка ванных комнат выполнены из гранита (ECO CERAMIC 60/60).
  • Сантехническая и консольная мебель с выдвижными ящиками в ванных комнатах (HANSGROHE, BATHCO, LAUFEN).
  • Розетки европейского стандарта.
  • Настенные и потолочные декоративные светильники.
  • Дизайнерский эко камин в гостиной.
  • Встроенная итальянская кухня (ARREX) с островом и техникой.
  • Телевизоры (SAMSUNG) в жилых комнатах и спальнях.
  • Встроенные итальянские шкафы (GIESSEGI).
  • Напольное покрытие для террас и лестниц из керамогранита (ECO CERAMIC 60x60 и 22x85).
  • Лестницы к бассейнам модели ELEGANCE.
  • Набор уличной мебели и декоративных ванн с растениями.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен в туристической деревне Агия Пелагия, в 15 км от Ираклиона и в 20 минутах езды от международного аэропорта. Вся необходимая инфраструктура для отдыха находится поблизости, в том числе рестораны, магазины, банкоматы, аптека, пункты проката наземного и водного транспорта, дайвинг-центр.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Греции.

Также на сайте представлены новостройки в Agia Pelagia.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...