Все фото

Роскошная вилла с гостевым домом, бассейном, оливковой рощей в Метони, Пелопоннес, Греция

1 550 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.07.22
91 818 000 ₽
  • Общая площадь
    250 м²
  • Площадь земли
    11 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 7
  • Построено в 2022
  • Море в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Солнечные батареи
  • Чистовая отделка
  • Бытовая техника
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Качественная сантехника
  • Подогрев полов
  • Вид на море

Новая, стильная, роскошная вилла площадью 250 м² с гостевым домом с отдельным входом. Одноэтажная вилла с плодоносящей оливковой рощей расположена на вершине горного участка площадью 11300 м². Очень легко добраться, всего в 100 м от главной асфальтированной дороги по бетонной дороге. Феноменальный панорамный вид на море и залив прибрежного города Метони как с террасы, так и из гостиной благодаря огромным дизайнерским стеклянным фасадам с тонкими алюминиевыми профилями. Большой пейзажный бассейн (с регулируемой функцией противотока для плавания). Вы можете наслаждаться видом на открытое море, остров Сапиенца и порт Метони. Внизу, прямо перед участком, всего в 800 метрах, находится красивый (еще не открытый туристами) длинный песчаный пляж с уединением и прекрасными видами. Вилла может использоваться круглый год благодаря кондиционированию воздуха летом и подогреву полов зимой. Полностью огороженный участок оборудован воротами с дистанционным управлением (стационарное подключение и дистанционное управление) с видео. Участок также оборудован камерами видеонаблюдения и хорошо освещенной бетонной дорогой к большой автостоянке с мини-кольцевой развязкой. Дорожки и террасы вокруг виллы полностью вымощены.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали
Внутреннее пространство

ВИЛЛА 170 м²: прихожая с видео, сигнализацией и контролем ворот, туалет, главная спальня со встроенными шкафами и сейфом, ванная комната с ванной, туалетом и совмещенным хаммамом с душем и турецкой баней, крытая терраса, спальня для гостей с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем, гостиная 75 м² с телевизором/мягким уголком, кухня с кухонным островком, баром, столовая и гостиная.

ГОСТЕВОЙ ДОМ 80 м²: вход с сигнализацией, спальня на 2 человека, ванная комната совмещенная с душем и туалетом, гостиная, кухня со встроенной техникой, крытая терраса с местами для отдыха, стационарная кладовая (шкаф с сейфом).

Оснащение

  • Кондиционер
  • Спутниковое ТВ
  • Интернет
  • Защитная дверь
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • 2 солнечных водонагревателя
  • Барбекю
  • Автоматический полив
  • Плитка
  • Алюминиевые оконные рамы
  • Крытый внутренний дворик
  • Хаммам
  • 2 тепловых насоса
  • Пол с подогревом
  • Встраиваемое освещение
  • Кухня с кухонным островом, барной стойкой и встроенной техникой
  • Большая выложенная плиткой солнечная терраса с садовой мебелью
  • Терраса с джакузи и спа на 3 человека
  • Ландшафтный сад с фруктовыми деревьями и другими красочными растениями
  • Бассейн 10x4 м
  • Несколько террас, включая большую солнечную террасу площадью ±200 м²
  • Лежаки и мебель для сидения и ящики для хранения подушек
  • Искусственная трава для игр
  • Оливковая роща с ± 100 оливковыми деревьями (урожайность 500-750 кг оливкового масла первого холодного отжима)
  • Система полива с компьютером

Расположение и объекты поблизости

Расстояние от моря — 1 км

Расстояние от поселка — 2 км

Расстояние от аэропорта — 55 км

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.

Также на сайте представлены дома в Месинии.

Вас может заинтересовать гражданство Турции за инвестиции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Как купить недвижимость с Tranio
    Заявка

    Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

    Знакомство с партнёрами

    После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

    Подбор предложений

    Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

    Просмотровый тур

    Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

    Заключение сделки

    Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

    Часто задаваемые вопросы
    • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

      Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

    • Какова процедура покупки?

      Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

    • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

      В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

    • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

      Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

    • Кто гарантирует безопасность сделки?

      Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Марина Филичкина,
      директор по продажам
      flag icon
      Лимассол, Кипр
      Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
      flag icon
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      Отправить заявку