Все фото

Вилла в Сани, Македония и Фракия, Греция

4 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.08.22
249 801 000 ₽
  • Общая площадь
    552 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Построено в 1980
  • Море в 800 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Sani ПРОДАЁТСЯ Вилла 10 Cпальни, 1 Гостиная 2 Кухня 3 Ванная 2 WC Площадь: 552 м², 2 Уровни, После ремонта, Автостоянка, Склад, Сад, Камин, Бассейн, A/C, Окна и Двери, Меблированная, Широкий обзор, Светлая, Маркизы, Солнечный коллектор, Пентхауз, Код. HPS338, 4 000 000 € Вилла построена на частном отдельном участке на 2 уровнях и состоит из 13 комнат из них 10 спальные комнаты. Первый этаж (270 м²): 5 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, гостиной, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат. Второй этаж (270 м²): 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Недвижимость продается с мебелью.

Установлено: кондиционеры, джакузи, хаммам, камин, кухонная мебель и электротехника. На территории участка имеется газон, барбекю, терасса. На территории виллы бассейн парковочные места и зона отдыха.

Данное жилье построено в традиционном стиле и имеет собственный участок около 2000 м², подключено к коммуникациям, продается полностью меблированным. Предусмотрено индивидуальное отопление на дизельном топливе.

Мы предлагаем вам купить виллу уютно расположившийся на полуострове Халкидики в 100 метрах от пляжа и в 2 км от популярного туристического поселка с развитой инфраструктурой, где вы можете хорошо провести время. На набережной поселка множество греческих таверн, ресторанов, забегаловок, бич-баров и кафетерий. Также в поселке имеются продовольственные лавки, супермаркет, автобусная остановка и банкомат.

Данную виллу очень просто купить в частную собственность, и сделав это вы приобретаете жилье на полуострове Халкидики пригодное для комфортного проживания круглый год. Также, покупка данного объекта рекомендуется клиентам, которые в последующем планируют получить вид на жительство (ВНЖ).

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.

Также на сайте представлены дома в Сани.

Вас может заинтересовать получение гражданства Турции для россиян.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Как купить недвижимость с Tranio
    Заявка

    Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

    Знакомство с партнёрами

    После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

    Подбор предложений

    Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

    Просмотровый тур

    Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

    Заключение сделки

    Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

    Часто задаваемые вопросы
    • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

      Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

    • Какова процедура покупки?

      Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

    • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

      В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

    • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

      Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

    • Кто гарантирует безопасность сделки?

      Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Марина Филичкина,
      директор по продажам
      flag icon
      Лимассол, Кипр
      Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку