Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас поместье или любую другую недвижимость среди
Живописный городок на западе Венгрии Залаэгерсег, 54 км от границы с Австрией, не далеко от СПА курорта Хевиз и Балатона. От границы с Австрией 54 км. Дом площадью 661 м², 3 уровня построен в 2001 году. Дом находится на учаастке 5146 м², где разбит красивый парк. Дом имеет исполнение класса люкс: гараж на 4–5 машин, лифт, винный погреб, сауна, плавательный бассейн, печь для пиццы, домик для гостей, система солнечных батарей и «умный дом», камин, прекрасная панорама на горы, к дому ведет асфальтовая дорога. На 1 уровне находятся гараж, винный погреб, технические и складские помещения, комната для сервера, гардеробные, туалеты. На втором уровне: гостиная открытая с кухней, офис, 2 спальни и велнес (джакузи, сауна, душевая, туалет). На третьем уровне: 2 отдельные апартамента (кухня, 2 спальни, ванная, прихожая и встроенные шкафы) в каждом апартаменте. В гостевом доме расположена печь для пиццы, кухня и столовая. Между −1–0-+ 1 этажами работает лифт. Дом оснащен системой сигнализации и системой наблюдения. К дому принадмежит также отдельный участо 900 м², где расположены солнечные батареи.
Сад
Парковка
Детская площадка
Солнечные батареи
Лифт
Высокие потолки
Собственная территория
Спа
Площадка для гриля
Бассейн
Гараж, сауна, плавательный бассейн, камин, солнечные батареи, умный дом, охранная сигнализация, винный погреб, встроенная кухня с машинами, встроенная мебель, лифт.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Подогрев полов
Кухня
Балкон или терраса
Интернет
Вид на горы
Натуральный паркет
Панорамные окна
54 км от австрийской границы, неделеко от Балатона и СПА курорта Хевиз, позволяет работать в Австриии, а жить и отдыхать в Венгрии
Развитая городская инфраструктура
54 км от австрийской границы, неделеко от Балатона и СПА курорта Хевиз
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Венгрии.
Также на сайте представлены дома в Залаэгерсег.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
