Все 13 фото

Новая и полностью меблированная вилла на сказочном острове Бали (Индонезия). Выгодно продается.

$1 189 000
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.04.20
90 811 000 ₽
  • Общая площадь
    900 м²
  • Площадь земли
    910 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 2-этажное здание
  • 2 этаж
  • Построено в 2018
  • Море в 250 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Одна из самых ярких и презентабельных вилл с видом на океан расположенных в районе Баланган о. Бали. - Всего 20–30 мин. от аэропорта с частным водителем на юго-запад и уже можно насладится у своего бассейна, бокалом шампанского … — New Kuta Golf Club (гольф клуб мирового класса с ресторанами, магазинами, спа-центрами и др.) всего 5 мин. от виллы; - 250 метров до пляжа Баланган и 500 метров до пляжа Дримлэнд. Пляж Баланган считается одним из лучших пляжей для серфинга (с ресторанами, кафе и школами для серфинга); это отличное место для фото сессий и отсюда открывается незабываемый вид на закат… — тишина и спокойствие (рядом нет шумных дорог, соседей и других заведений).

ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ

910 м² земельный участок, 900 м² застроенная площадь

— Площадь земельного участка-910 м²

— Застроенная площадь-900 м² м.

Уникальная и выгодная инвестиция

— вы можете сдать виллу в аренду и сразу же начать зарабатывать деньги (возврат 12–20 %);

— ежегодный прирост капитала в этой области составляет 10 + %;

— вилла принадлежит индонезийской компании (сертификат freehold/HGB);

— земля находится в собственности (обычно она находится в аренде);

Внутреннее пространство

Вилла располагает:

— 2 роскошных жилых помещения

— 5 кондиционированных спален, каждая со встроенным шкафом и собственной ванной комнатой

— В главной спальне есть гардеробная и большая ванная комната с ванной, крытым и открытым душем

— 1 дополнительная гостевая ванная комната

— Бар

— Обеденный зал

— Кухня в западном стиле сухая

— Полностью оборудованная влажная кухня с профессиональным ресторанным оборудованием

— Развлекательный зал

— Художественная галерея

— Бассейн – 18 метров

— Гимнастика

— Сад дзен

— Гараж на 3–4 машины

— Комната для прислуги и ванная комната

— Генератор и 2 насосных отделения с автоматической системой фильтрации

— СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

— Звуковая система (внутренняя и наружная)

— Телевизор, телефон и интернет.

Преимущества

  1. Хорошая цена. Цена снижена на 50 %. Продам срочно!
  2. Тишина и комфорт. Вилла находится в тихом месте. Вы можете наслаждаться звуками природы без шумных соседей и другой суеты жизни.
  3. Обслуживание. Обслуживающий персонал поддерживает виллу в идеальном состоянии 24 часа в сутки.
  4. Безопасность. На вилле установлено множество систем безопасности (в том числе видеокамеры), она находится под круглосуточным контролем.
  5. Стабильность. Вилла оснащена различным оборудованием для автономной работы (в том числе дизельными генераторами и многими другими).

Инфраструктура

  1. Вкусно поесть. В течение 5–40 минут вы можете посетить огромное разнообразие ресторанов и кафе на любой вкус и деньги
  2. Йога и релаксация. Остров Бали — это «Мекка» для медитации. Тропическая природа, белоснежные пляжи и Индийский океан создают благоприятные условия для самопознания, релаксации и занятий йогой. В течение 5–15 минут (рядом с виллой) проводятся групповые и индивидуальные занятия.
  3. Отдых для детей. На острове также есть много развлечений для детей: различные аквапарки, шоу дельфинов, зоопарк (открыт для посещения не только днем, но и ночью), Национальный парк Тамань Насьональ Бали Барат, Парк бабочек, Парк птиц, фермы (где разводят морских черепах на острове Сиринган), парк рептилий, Ботанический сад, Сафари-парк, Парк слонов, Обезьяний лес, шоколадная фабрика

Расположение и объекты поблизости

Хорошее место.

Вилла находится недалеко от международного аэропорта Нгурах-Рай I Gusti.

Аэропорт расположен на юге Бали, всего в 20 минутах езды от виллы Balangan и в 5–10 минутах от основных туристических районов Кута, в 15–25 минутах от Семиньяка, в 20–30 минутах от Нуса-Дуа, в 10–15 минутах от Джимбаран и в 20–30 минутах от Денпасара, столицы Бали.

Одна из самых ярких и презентабельных вилл с видом на океан, расположенная на пляже Баланган на Бали.

— New Kuta Golf Club (гольф-клуб мирового класса с ресторанами, магазинами, спа-центрами и др.) находится всего в 5 минутах езды от виллы;

— Вилла расположена в 250 метрах от пляжа Баланган и в 500 метрах от пляжа Дримленд. Пляж Баланган считается одним из лучших пляжей для серфинга (с небольшим количеством ресторанов и школ серфинга). Это лучшее место для фотосессий и имеет незабываемый вид на закат…

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Индонезии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Джимбаране.

Статистика на Бали

Цена за м², $
779
Уровень медицины
70
Индекс 70 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
51
Индекс 51 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 779,52
Квартира в спальном районе, м² 509,61
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 0,23
Проездной на месяц 11,98
Такси, 1 км 0,25
Бензин, 1 л 0,61
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 0,35
Молоко, 1 л 1,36
Белый хлеб, 500 г 0,72
Яйца, 12 шт 1,25
Куриное филе, 1 кг 3,08
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 69,85
Международная школа, в год 4 794,1
Здравоохранение index
Компетентность персонала 55,56
Медицинское оборудование 78,13
Точность и полнота исследований 78,13
Отношение к пациентам 94,44
Безопасность index
Уровень преступности 50,93
Опасность быть ограбленным 49,06
Опасность угона машины 46,23
Опасность взлома и порчи имущества 48,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...