Аптека с сетевым розничным арендатором.
Описание
Объект включает два этажа площадью 444 м² и подвал площадью 65 м².
Здание построено в 2015 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 315 838 евро.
Текущая доходность 5,0%.
Арендаторы
Якорным арендатором с 22.06.2015 года является крупная розничная сеть израильских аптек, которая занимает порядка 85% рынка фармацевтики и косметики.
Арендный договор заключен на 20 лет и предусматривает индексацию арендной платы на 10% каждые 5 лет.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 2,0% + 17% НДС (итого 2,34%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Мошава Германит (Немецкая Колония), одном из самых дорогих и популярных районов Иерусалима.
В 15 минутах ходьбы находится старый город.
