Поликлиника с аптекой на первом этаже.
Описание
Здание было построено в 2001 году.
На территории объекта есть подземная парковка на 32 автомобиля.
Финансовые показатели
Стоимость объекта составляет 26 000 000 израильских шекелей.
Абсолютный годовой доход составляет 1 730 736 израильских шекелей.
Текущая доходность 6,7%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть поликлиник.
Арендный договор заключен до 2022 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Вторым арендатором является сеть аптек.
Арендный договор заключен до 2021 года с опцией продления до 2027 года и предусматривает индексацию арендной платы на 6%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 2% + НДС
Расположение
Холон — крупный город в центре Израиля, в Тель-Авивском округе. Население города составляет более 180 тысяч человек.
