Ферма в Кастельнуово-Берарденга, Италия

900 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 05.08.20

77 333 000 ₽

Площадь земли
358 м²
Спальни
6
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 11
2-этажное здание
Построено в 1200
Балкон или терраса
Бассейн
Сад

Предлагается на продажу загородный дом в известном районе к востоку от Сиены под названием «Крети Сенези», с панорамным видом, частным бассейном, большим садом и продсобными помощениями. Дом претерпел различные изменения на протяжении веков, во время последней реконструкции нынешними владельцами стал поистине комфортным и приятным. Объект расположен в панорманой позиции на вершине холма, ещё на расстоянии можно увидеть некоторые из архитектурных деталей, которые обогащают дом, сохраняя при этом свои прекрасные пропорции. Из закрытого частного двора можно попасть в просторную столовую с камином и прилегающей к ней кухней. На втором этаже располагается комфортабельная гостиная со старинным камином. Отсюда есть доступ к различным комнатам: просторной спальни с ванной комнатой, еще одной спальни, трем небольшим комнатам и к отдельной ванной комнате. В гостиной есть также доступ к крыльцу и внешней лестницей, которая ведет нас вниз во двор, где расположены небольшие апартаменты с мини-кухней и ванной комнатой. На цокольном этаже есть еще один салон с большими окнами с видом на сказочный бассейн, расположенный в нескольких метрах от дома. Великолепный дом с большим количеством оригинальных деталей, характерных для этой области, как терракотовые полы, сводчатые потолки, деревянные балки и т. д. Расстояния: Кастельнуово Берарденга: 6 км Сиена: 20 км Автострада A1: 37 км Аэропорт во Флоренции: 95 км Аэропорт в Пизе: 135 км Аэропорт в Риме: 250 км

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также вы можете купить дом в Кастельнуово-Берарденга.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Ферма в Кастельнуово-Берарденга, Италия

Дополнительные предложения

Похожие объявления

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Знакомство с партнёрами

Подбор предложений

Просмотровый тур

Заключение сделки

Часто задаваемые вопросы

Отправить себе объявление

В мессенджер

На почту

Готово!