Эксклюзивная резиденция в центре Рима с парком 8 га. Она находится в центральной части Рима, рядом с Аппиевой дорогой, в 5 км от Колизея и Терм Каракалла.
На территории резиденции продается отдельная вилла в стиле казале площадью 700 м² с бассейном.
Также продается квартира 300 м² стоимостью 3 млн евро, в этой же резиденции, полностью готовая к проживанию.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.
Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Риме.
Сравнить с чем-нибудь: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, другая локация
| Недвижимость | Цена, € |
|---|---|
| Квартира в центре города, м² | 6 866,67 |
| Квартира в спальном районе, м² | 2 971,74 |
| Транспорт | Цена, € |
|---|---|
| Общественный транспорт, 1 поездка | 1,5 |
| Проездной на месяц | 35,0 |
| Такси, 1 км | 1,35 |
| Бензин, 1 л | 1,6 |
| Продукты | Цена, € |
|---|---|
| Вода, 1.5 л | 0,4 |
| Молоко, 1 л | 1,24 |
| Белый хлеб, 500 г | 1,49 |
| Яйца, 12 шт | 2,95 |
| Куриное филе, 1 кг | 8,41 |
| Образование | Цена, € |
|---|---|
| Детский сад, в месяц | 531,92 |
| Международная школа, в год | 12 652,63 |
| Здравоохранение | index |
|---|---|
| Компетентность персонала | 70,64 |
| Медицинское оборудование | 72,35 |
| Точность и полнота исследований | 64,81 |
| Отношение к пациентам | 55,52 |
| Безопасность | index |
|---|---|
| Уровень преступности | 53,87 |
| Опасность быть ограбленным | 50,14 |
| Опасность угона машины | 60,73 |
| Опасность взлома и порчи имущества | 64,42 |
Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Золотая Виза
Общая площадь 75 м²2 спальни
Общая площадь 72 м²2 спальни
Общая площадь 102 м²2 спальни
Общая площадь 64 м²1 ванная комната
Общая площадь 89 м²3 спальни
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.
Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
