Винодельческое хозяйство

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виноградник или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Винодельческое хозяйство

2 500 000 €
2 500 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.04.24
247 896 000 ₽
247 896 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 000 м²
  • Площадь земли
    300 000 м²
  • Доходность
    7,0%
Детали
Параметры объекта
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 175 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0%

Винодельческое хозяйство находится в регионе Лацио недалеко от старинного города Непи, в 10 км от морского побережья в месте, который изначально принадлежал этрускам, затем римлянам, а Папы Римские долгие годы выбирали его своей резиденцией.

Наблюдаются низкие температуры зимой и высокие летом и высокое колебание температуры в течение всего года.

Винодельческое хозяйство простирается на 30 га плодородной земли, на высоте 400 метров над уровнем моря, где преобладает мягкий и умеренный климат парка Валле дель Трежа.

Первый виноградник площадью 2 га был посажен в начале 80х годов в качестве эксперимента, а винодельческий проект все еще находится в процессе развития. На сегодняшний день засажено около 18 га.

В последние пять лет над качеством вина работает известный энолог и осуществляется внедрение новых технологий для производства вина высокого качества на всех этапах – от сбора винограда до розлива в бутылки, есть свои зарегистрированные этикетки.

Постройки занимают площадь 1 000 м². Из них жилой дом типа агритуризма, а также помещения для дегустаций, офисы, склады. Погреб вмещает 1 699 гл (из которых 1 600 гл хранится стальных контейнерах и 99 гл в бочках из французского дуба и барриках).

Расположение

Хозяйство располагается рядом с уникальным Региональным парком Валле дель Трежа, который был основан 1982. Его площадь составляет около 800 га и располагается она в долине реки Трежа, от которой и происходит ее имя, в притоке Тибра, на границе провинций Рима и Витербо.

Местность, где располагается винодельческое хозяйство, находится режиме охраны окружающей среды и ландшафтного ограничения. В основном холмистая местность способствовала росту лесов, которые в настоящее время остались только в крутых ущельях, остальная же часть местности культивируется.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить виноградник в Витербо.

Все объявления в стране: купить виноградник в Италии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку