Предлагается на продажу двухэтажный загородный дом, построенный в 1800-х годах и расположенный в Кьянти, общей площадью в 475 м², с дополнительной постройкой около 120 м², частным бассейном 6х12 м, пристроем 38 м², крытым паркингом и садом площадью в 6000 кв. М и землей площадью около 2,9 гектара. Объект имеет два этажа: на первом этаже распологается вестибюль, две большие гостиные, столовая с кухней, ванная комната и кладовка. На верхнем этаже находится еще одна гостиная с камином, кухня, 4 спальни и 3 ванные комнаты. Рядом с домом находится флигель, состоящий из большой гостиной-столовой, кухни, 2х двухместных спален и 2х ванных комнат. В собственность также входят крытая парковк и бассейн. Объект распологается недалеко от Гайоле в Кьянти, куда можно добраться за несколько минут на машине; Сиена находится в 23 км, Флоренция — в 65 км. Идеальное решение в качестве инвестиции или для открытия туристического бизнеса. Цена обсуждаема.
Ферма в Гайоле-ин-Кьянти, Италия
- Всего комнат: 15
- 2-этажное здание
- Построено в 1800
- Бассейн
- Сад
Статистика в Сиене
Сравнить с чем-нибудь: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, другая локация
| Недвижимость | Цена, € |
|---|---|
| Квартира в центре города, м² | 5 000,0 |
| Квартира в спальном районе, м² | 4 000,0 |
| Транспорт | Цена, € |
|---|---|
| Общественный транспорт, 1 поездка | 1,45 |
| Проездной на месяц | 36,5 |
| Такси, 1 км | 2,0 |
| Бензин, 1 л | 1,51 |
| Продукты | Цена, € |
|---|---|
| Вода, 1.5 л | 0,5 |
| Молоко, 1 л | 1,07 |
| Белый хлеб, 500 г | 1,63 |
| Яйца, 12 шт | 3,0 |
| Куриное филе, 1 кг | 8,5 |
| Образование | Цена, € |
|---|---|
| Детский сад, в месяц | 493,33 |
| Международная школа, в год | 15 066,67 |
| Безопасность | index |
|---|---|
| Уровень преступности | 9,38 |
| Опасность быть ограбленным | 10,71 |
| Опасность угона машины | 10,71 |
| Опасность взлома и порчи имущества | 28,13 |
Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.
- 2,03 млн $ объём инвестиций
- 24 % доходность
- 1 млн $ капитал девелопера
- 1 год срок проекта
Лучшее предложение по девелопменту
4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде
Прием заявок до 30 октября
- объём инвестиций 2,03 млн $
- доходность 24 %
- капитал девелопера 1 млн $
- срок проекта 1 год
Продавец частный инвестор, выходящий на пенсию. Всего продается 4 учатка, площадью 2,369 м². Покупатель по форвардной сделке Housing Trust Group — лидер на рынке девелопмента жилой недвижимости во Флориде, участвует в программе доступного жилья Tax Credit Program.
Условием приобретения участка является получение Housing Trust Group одобрения властей. Местные власти заинтересованы в развитии такого рода проектов и одобряют 95 % заявок. Девелопер предоставил LOI на покупку участка.
В случае неодобрения заявки Housing Trust Group инвестор оставляет участок и может осуществить строительство многоквартирного дома самостоятельно или совместно с девелопером. Бюджет проекта – 32 млн $ (включая стоимость участка), срок проекта — 5 лет, Levered IRR – 32 %.
Заявка на проект
100 млн €
10 лет
1000+
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.
Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Гайоле-ин-Кьянти.
