Все фото

Вилла в Лукке, Италия

5 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.01.22
434 729 000 ₽
  • Общая площадь
    2 375 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 10

Элитная вилла с уникальной внутренней отделкой, постройка которой относится к 16 веку. Принадлежит роду Веры-д’Арагоны.

Расположение

Вилла расположена на величественных холмах Лукки с невероятным видом на город и долины.

Планировка

Комплекс состоит из виллы, фирмы, амбара и подвала, окруженных парком площадью 4500 м², который, в свою очередь, окружен древними каменными стенами. В дополнение к замечательному парку включены почти 8 гектаров земли с оливковой рощей и, безусловно, чудесная элегантная вилла площадью около 990 м². Вилла включает в себя 3 этажа, имеет прямоугольное строение. Имеется большая лоджия с крыльцом, с которой открывается захватывающих вид на прекрасный город Лукка и горы.

Внутри виллы ощущается свой самобытный характер, который сохранился на долгие века благодаря таким оригинальным чертам, как каменные лестницы, порталы, деревянные двери. В настоящее время завершаются ремонтные работы по возвращению и поддержанию этих уникальных характеристик виллы и, вместе с этим, установлению нового уровня современного комфорта.

Вилла состоит из трех этажей. На нижних этажах расположены многочисленные подвалы и склады, на верхних – жилая площадь, состоящая из 7 спален и 9 ванных комнат, а также некоторых других комнат и лаундж-зон.

Самая главная характеристика виллы, отличающая ее от многих других вилл и предоставляющая вам веский повод приобрести именно её, — это удивительное совмещение комфортных и уютных современных помещений на верхних этажах и таких исторических объектов, как старая нефтяная фабрика и склад на первом этаже.

Подвал, в котором несколько веков назад активно производили вино, вмещает около 555 м² и расположен на двух этажах. Также был недавно полностью отремонтирован.

Летний домик составляет около 309 м².

Данная вилла имеет частный подъездной путь и окружена парком площадью 4500 м², где вы сможете полюбоваться великолепным розарием.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Лукке.

Вас может заинтересовать Золотая виза в Греции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку