Все фото

Поместье в Монтальто-ди-Кастро, Италия

3 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.05.21
312 869 000 ₽
  • Общая площадь
    637 м²
  • Площадь земли
    39 000 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 15 000 м
  • Озеро в 15 000 м
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Парковка

Поместье в Маремма состоит из большой фермы размером 637 квадратных метров на двух уровнях, разделенной на две большие квартиры, полностью независимые. Апартаменты 1 Большая гостиная с обеденным залом и камином (потолки высотой более 4 м, белое дерево) и многочисленными французскими окнами с видом на сад. Кухня, кладовка. На первом этаже также расположены две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Красивая лестница с массивными каменными ступенями, встроенными в стену, ведет на верхний этаж, разделенный на две большие комнаты, одна из комнат — кабинет/ гостиная, имеется ванная комната. Апартаменты 2 Большая гостиная с обеденным залом и камином (потолки высотой более 4 м, белое дерево) и многочисленными французскими окнами с видом на сад. Бильярд. Кухня пригодна для жилья, с кладовой в задней части и, если необходимо, можно закрыть двойной раздвижной стеклянной дверью. На первом этаже есть две спальни и ванная комната. Верхний этаж может быть достигнут благодаря деревянной и стальной лестнице, которая заканчивается большой прихожей/ гостиной. Далее, спальная зона состоит из главной спальни, ванной комнаты, гардероба и двух других спален и ванной комнаты. Состояние и отделка Ферма в отличном состоянии, недавно отремонтированная с материалами и отделкой отличного качества, разделена на два больших дома почти одинакового размера, с светлыми каменными полами в гостиной и паркет в спальной зоне. Наружные пространства Собственность окружена 39 гектарами отличной качественной пахотной земли; площадь вокруг зданий засажена газоном и граничит с изгородями и ограждениями. На противоположной стороне входа в собственность есть бассейн с солярием.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в Капри.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Монтальто-ди-Кастро.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...
        • Ничего не найдено
        • Ничего не найдено