Все фото

Часть старинной виллы «под ключ» в центре города Рапалло, Лигурия, Италия

1 500 000 €
8 333 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.03.23
124 569 000 ₽
692 050 ₽ /м²
  • Общая площадь
    180 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 6
  • 1 этаж
  • Море в 800 м
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • С мебелью
  • Сад
  • Парковка

Вилла разделена на два апартамента, каждый из которых имеет свой отдельный вход и территорию. Она окружена ухоженным садом с фруктовыми деревьями и экзотическими растениями, имеется также зона барбекю и парковочное место. В саду есть система автополива, освещение, территория оснащена охранной системой с выводом данных на монитор.

Дизайнерский ремонт был сделан в 2014 году профессиональной студией с качественными дорогими материалами и мебелью — полностью были заменены все коммуникации, имеется вся проектная и техническая документация, сертификаты строительных компаний. Есть бойлерная – отдельное помещение с газовым котлом, вход в нее с улицы.

Внутреннее пространство

Апартаменты находятся на первом этаже и состоит из гостиной-столовой объединенной с кухней, 2 спален, кабинета, детской комнаты с двухъярусной кроватью, 2 санузлов, прихожей, кладовой, террасы с обеденной зоной и зоной отдыха.

Оснащение

Дом продается полностью с мебелью и техникой (холодильник, винный шкаф, газовая плита, вытяжка, микроволновка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, телевизор, 2 осушителя воздуха), светильниками, текстилем, посудой.

В санузлах и на кухне на полу плитка с электроподогревом, во всех комнатах хорошая дубовая паркетная доска.

Все комнаты оборудованы кондиционерами, стоит мульти-сплит система Mitsubishi.

На всех окнах и дверях (кроме входной) установлены ставни и раздвижные москитные сетки.

Дом и участок оборудован системой видеонаблюдения с дистанционным доступом со смартфона, установлена пожарная и охранная сигнализация, датчики протечки воды.

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена на тихой улице в районе вилл, до набережной и центра Рапалло 7–10 минут пешком через красивый городской парк с большой игровой зоной для детей или вдоль моря с красивым видом.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Италии.

Также на сайте представлены квартиры в Рапалло.

Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку