Все 9 фото

Уникальное историческое поместье с бассейном, парковкой, вертолетной площадкой и видом на море, Модена, Италия

Цена по запросу
  • Общая площадь
    865 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 10
  • 1-этажное здание
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на море

Историческое поместье за стенами форта Тортанья, построенного в 19 веке — это поистине редкий драгоценный камень для истинных ценителей уникальной архитектуры. Бережно отреставрированное уже в наши дни, оснащенное всеми современными удобствами для комфортного проживания, оно сохранило оригинальность конструкций и свой неповторимый характер.

Внутреннее пространство

Одноэтажный дом, все окна которого выходят во двор, насчитывает много помещений: большой холл, пять потрясающих спален, два прекрасных кабинета (один с камином), кухню с современным оборудованием, столовую, проникнутую исторической атмосферой, гостиную и домашнюю библиотеку. Имеются также огромная кладовая, прачечная, квартира для прислуги.

Оснащение

  • мебель, изготовленная по индивидуальному заказу
  • полностью оснащенная кухня
  • имеется временный открытый бассейн с потрясающим видом на море, а также предусмотрена возможность оборудовать панорамный бассейн, и крытый бассейн с подогревом и гидромассажной ванной.

Преимущества

  • частная вертолетная площадка
  • парк
  • парковка
  • открытый бассейн
  • вид на море

Инфраструктура

Поместье находится в районе Finalese (Финалеза), известном своим уникальным геологическим образованием, так называемыми Скалами Финале. Здесь находятся несколько пещер и множество археологических памятников. А курортный город Финале-Лигуре называют жемчужиной скалолазания итальянской Ривьеры. Эта местность также знаменита своими белыми песчаными пляжами и живописными видами. Курорт завоевал множество наград за качество предоставляемых туристических услуг: за рациональное управление прибрежной местностью, за специально оборудованные для детского отдыха пляжи, и многое другое. В этом уникальном месте созданы идеальные условия для самых разных видов активного отдыха: треккинга, бега, спелеологии, пляжного волейбола, парапланеризма, дельтапланеризма.

Расположение и объекты поблизости

Поместье расположено вблизи дороги, ведущей к Colle del Melogno (Колле дель Милоньо), недалеко от выхода на шоссе Финале-Лигуре, и окружено деревьями. Большая прилегающая территория дает возможность для занятий спортом на открытом воздухе и прибрежным туризмом, устраивать экскурсии, культурные и археологические туры. Прекрасному отдыху способствует мягкий климат в зимний период. Отсюда легко добраться до городов Милан, Генуя и Монте-Карло, известных своими многочисленными достопримечательностями.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Модена.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...