Все 20 фото

Загородный дом с бассейном и садом, окруженный виноградниками Лакрима ди Морро д'Альба в регионе Марке, Италия

1 590 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.06.20
122 963 000 ₽
  • Общая площадь
    430 м²
  • Площадь земли
    5 000 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 4-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Четырехэтажный меблированный дом с террасой в регионе Марке.

На первом этаже главного здания есть квартира с отдельным входом.

Также есть хозяйственная постройка, которая используется в качестве гостевой и состоит из кухни/ гостиной открытой планировки, спальни и ванной комнаты.

На противоположной стороне пристройки есть печь для пиццы и большое пространство, где были построены ванная комната и душевые для бассейна. Большая комната, которая сейчас используется как хранилище для шезлонгов и другого оборудования для бассейна, может быть легко превращена в сауну.

Есть большой гараж.

Внутреннее пространство

На первом этаже есть светлая и просторная гостиная с камином, столовая, кухня с камином и видом на зеленые склоны, спускающиеся вплоть до виноградников Lacrima di Morro D’Alba, гостевая ванная комната. Из кухни и гостиной есть выход в сад и к бассейну, кухня также напрямую связана с большим портиком.

На втором этаже находятся пять спален, все с ванными комнатами. Главная спальня состоит из небольшой гостиной с видом на сад и виноградники, спальни, большого встроенного шкафа и ванной комнаты и лестницы, которая ведет в мезонин.

На третьем этаже есть пространство открытой планировки, которое можно превратить в игровую комнату, ванная комната и отдельно душ, комната может быть использована в качестве спальни.

Цокольный этаж состоит из очень просторной комнаты, которую можно использовать как комнату для хобби или таверну.

В подвале также есть техническая комната и прачечная.

Независимая квартира состоит из кухни/ гостиной открытой планировки, спальни и ванной комнаты.

Оснащение

  • Пол с подогревом
  • Сигнализация
  • Котел, работающий от солнечных батарей, для производства бытовой горячей воды
  • Скважина
  • Водопровод

Расположение и объекты поблизости

Морро-д'Альба — небольшой городок на вершине холма в провинции Анкона, расположенный среди пологих холмистых холмов между долинами рек Миса и Есино, всего в 10 км от побережья, между «бархатным пляжем» Сенигаллии и прекрасным городом Йези с крепостными стенами 14-го века.

Можно легко и быстро добраться до песчаных пляжей Сенигаллии и гор для пеших или велосипедных прогулок. Морро д'Альба и магазины, кафе и прочие услуги находятся всего в 3,5 км от дома.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также вы можете купить дом в Марке.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...