Все 15 фото

Уютная вилла с частным садом, беседкой и общим бассейном, Сан-Джованни-д'Ассо, Италия

Цена по запросу
  • Площадь земли
    157 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад

Эта вилла, расположенная в идиллическом месте на этом уникальном холме Борго, даст вам возможность жить спокойной тосканской жизнью. Деревня расположена в самом популярном месте в Тоскане, с видом на знаменитый пейзаж Валь д'Орча. С легкостью доступа к некоторым из самых известных городов в мире, богатые искусством, историей и культурой.

Борго, расположенный в тихом и панорамном месте, состоит из 11 вилл, одна из которых выставлена на продажу. Доступ к вилле осуществляется из центрального двора, когда‑то главной площади деревни, и имеет небольшой частный сад около 157 м². В комплексе вилл есть общий бассейн, где вы можете развлечься с друзьями или освежиться после долгого солнечного дня.

Внутреннее пространство

Интерьер состоит из просторной гостиной-столовой с традиционным камином на первом этаже, ведущей к беседке для трапезы на свежем воздухе. Арка ведет вас на кухню. В задней части кухни находится еще одна арка, которая ведет к ванной комнате на первом этаже с душем. Лестница из гостиной ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни и вторая ванная комната.

Расположение и объекты поблизости

Место, в районе Крита Сенези, уникально, благодаря своим волшебным пейзажам. Серый цвет почвы и ее оврагов делает эту землю похожей на место, где время остановилось. Тем не менее, здесь вы можете полюбоваться зелеными холмами, которые характеризуют ландшафт Валь д'Орча, район Тосканы, который многие предпочитают.

Отсюда вы легко доберетесь до некоторых из самых красивых городов Тосканы с точки зрения искусства, культуры и ландшафтов: Пиенца, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в 15 км, а Сиена — Город Палио — можно добраться за 40 минут только на машине.

Сан-Джованни-д'Ассо, расположенный в центре волшебного острова Крит-Сенези, воплощает саму суть Тосканы, с его холмистой местностью и склонами, спускающимися к долине реки Ассо внизу. Восхитительная средневековая деревня, цепляющаяся за стены своего замка двенадцатого века и предлагающая традиционные бары и небольшие магазины, продающие превосходные местные продукты, а также единственный в Италии музей трюфелей.

Расстояния:

  • Сан-Джованни-д'Ассо: 2,7 км
  • Монтиси: 3,4 км
  • Монтепульчано: 23 км
  • Пиенца: 15 км
  • Сан-Квирико-д'Орча: 17 км
  • Монтальчино: 20 км
  • Сиена: 40 км
  • Флоренция: 100 км
  • Международный аэропорт Флоренции: 106 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также вы можете купить дом в Сан-Джованни-д’Ассо.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...