Все 16 фото

Двухуровневые апартаменты с гаражом, погребом и террасами, Боббио, Италия

590 000 €
2 107 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.10.19
41 820 000 ₽
149 357 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 280 м² 5 спален 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 7
  • 4-этажное здание
  • 3 этаж
  • Балкон или терраса
  • Парковка

Двухуровневые апартаменты расположены в одном из старейших домов в историческом центре Боббио в Валь Треббия. Панорамный вид с террас поистине великолепный. Кроме того, квартире принадлежит большой гараж с прямым доступом к площади Сан-Франческо, а также старый каменный погреб со сводчатыми потолками.

Внутреннее пространство

Квартира имеет два этажа с прямым выходом на третий этаж с большой гостиной с балконом, четырьмя спальнями, прачечной, двумя ванными комнатами, а также вторым балконом площадью 10 м² во внутреннем дворе. Из гостиной вы можете попасть в гостиную на верхнем этаже по открытой железной и стальной лестнице. Потолок на четвертом этаже весь из дерева.

Площадь около 120 м² открытого плана включает в себя гостиную, зону отдыха и большую кухню. Все они окружены большими окнами со всех сторон, которые также позволяют выходить на две большие террасы с видом на крыши Боббио. На этом этаже также есть главная спальня, большая ванная комната, гардеробная.

Оснащение

В квартире выполнена качественная отделка. Стены третьего этажа сделаны из камня, для четвертого использовался кирпич с наружным покрытием. Пол покрыт ламинатом и мозаикой по всему третьему этажу, и досками на четвертом этаже.

В главной ванной комнате есть перламутровая стена, обе ванные комнаты оснащены душевыми кабинами с душевыми насадками и подсветкой. Ванная комната на верхнем этаже покрыта мозаикой из керамики с дизайном в трех цветах, с деревянной крышей.

В доме множество деревянных деталей и двойное остекление. На внешней стороне окон есть моторизованные шторы со всех сторон четвертого этажа.

Панели солнечных батарей для горячей воды с подогревом пола для верхнего этажа и отоплением с радиаторами для нижнего этажа дают возможность в будущем разделить этажи, создав две отдельные квартиры. Все лактонизаторы медные, на крыше принудительная вентиляция из дерева.

Расположение и объекты поблизости

Расстояние: 500 м до реки Треббия; 45 км до города Пьяченца; 46 км до автомагистрали; 115 км на машине до миланского аэропорта Линате. Рядом расположены все основные услуги: аптека, магазины, школы.

Боббио— старинный город-курорт (бальнеология, горные лыжи) в итальянском регионе Эмилия-Романья, в долине реки Треббия близ Пьяченцы, у подножия высокой горы Пениче.

В центре города высятся собор с высокой колокольней, заложенный в 1075 году, но достроенный только в 1463 году, и базилика св. Колумбана с гробницами местных аббатов. Через Треббию в Боббио перекинут 280-метровый Горбатый мост, история которого восходит ко временам Древнего Рима. В городе сохранилось много других старинных зданий. Периодически в Боббио проходит небольшой киносмотр.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Эмилии-Романьи

Цена за м², €
716
Уровень медицины
53
Индекс 53 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
45
Индекс 45 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 715,79
Квартира в спальном районе, м² 529,06
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,42
Проездной на месяц 28,01
Такси, 1 км 0,47
Бензин, 1 л 0,9
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,7
Молоко, 1 л 0,85
Белый хлеб, 500 г 1,4
Яйца, 12 шт 1,25
Куриное филе, 1 кг 4,34
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 126,04
Международная школа, в год 2 278,07
Здравоохранение index
Компетентность персонала 50,0
Медицинское оборудование 50,0
Точность и полнота исследований 50,0
Отношение к пациентам 60,0
Безопасность index
Уровень преступности 61,61
Опасность быть ограбленным 60,19
Опасность угона машины 61,54
Опасность взлома и порчи имущества 55,77

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Италии.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Боббио.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту квартиру
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова
Менеджер по работе с клиентами
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 3 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...