Стильная вилла, окруженная красивым парком, с собственным бассейном и спа с видом на великолепное озеро Гарда, Италия

3 000 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 21.06.21

259 381 000 ₽

Площадь земли
7 000 м²
Спальни
4
Ванные
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 6
4-этажное здание
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на озеро

Предлагается на продажу великолепная вилла на красивейшем озере Гарда, окруженная зеленым парком (3 000 м²) и собственным участком леса (7 000 м²). Также, на прилегающей к дому территории к услугам жильцов бассейн с выходом в спа и видом на озеро, и просторная гостиная с обеденной зоной на открытом воздухе, где также можно насладиться видами озера. Специально для размещения гостей или персонала предусмотрен отдельный домик недалеко от бассейна. В отделке интерьеров виллы были использованы материалы высочайшего качества.

Внутреннее пространство

Вилла — 4-уровневая, с внутренним лифтом и лестницей, включает в себя:

уровень сада — выход в гараж на шесть машин и выход в сад;

цокольный этаж — спальня для гостей, ванная комната с душем, уникальный SPA из мрамора с джакузи на 8/10 человек, турецкая баня, сауна, душ, комната отдыха, которая вмещает до 10 шезлонгов;

первый этаж — дизайнерская кухня, камином и с захватывающим видом на озеро Гарда, а также большая столовая и ванная комната;

второй этаж — три спальни: стильная хозяйская спальня с собственной ванной комнатой из роскошного мрамора с душевой кабиной с гидромассажем, еще одна просторная спальня, небольшая спальня, гардероб, ванная комната из мрамора с ванной с гидромассажем.

Расположение и объекты поблизости

Роскошная вилла расположена в великолепном месте на Вальтенизийских холмах в районе Баркуцци, между городками Дезенцано и Паденге.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Паденге-суль-Гарде.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.