Все 11 фото

Квартира в природно-ландшафтном заповеднике в тосканских горах в 22 км от Флоренции

45 000 €
803 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.01.21
4 032 000 ₽
72 000 ₽ /м²
  • Общая площадь
    56 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • 2-этажное здание
  • 2 этаж
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка

Горно-климатический курорт в природно-ландшафтном заповеднике Сальтино насчитывает уже не одно столетие и находится в сосновом бору на отметке 1 тыс. м. над ур. моря. Это поселение известно не только как горно-климатический курорт, но и тем, что в нём с незапамятных времён функционирует женский монастырь под поэтическим названием Vallombrossa. Температура воздуха, даже в самые жаркие августовские дни не поднимается выше 28 гр. по Цельсию.

Квартира расположена в самом центре курорта напротив Град-Отеля и подходит, как для постоянного проживания, так и для сезонного. Дом каменный, двухэтажный на пять квартир. Полная реставрация дома произведенена в 2010г. Местечко Сальтино располагает всей необходимой инфраструктурой и прекрасным транспортным сообщением.

Автобусные маршруты функционируют до Флоренции, Филлини Вольдарно и Реджелло. В настоящее время в Сальтино возводится крупный оздоровительный комплекс с бассейнами, СПА и т. д. В планах в ближайшей перспективе оборудовать горнолыжную базу. Фоникулёр практически построен.

Внутреннее пространство

Квартира общей площадью 56 м², состоит из двух комнат. Спальни — 20 м², кухни-столовой (с натуральным камином) -20 м², котельной — 4 м², ванной — 8 м², холл — 4 м² Пол в кухне-столовой, ванной и котельной — керамогранит, в спальне и в холле паркет. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой (куплена летом 2019г.) и в квартире никто не живёт. В аренду не сдавалась.

Оснащение

Комплект спальной мебели состоящий: двухспальная кровать с матрасом; четырёхстворчатый шкаф; камод с настенным зеркалом и двух прикраватных тумбочек.

Комплект кухонной мебели состоит: из трёх навесных полок, рабочего стола, стола с газовыми духовым шкафом и варочной панелью и стола с моечной раковиной и смесителем. Разумеется в комплект входит эл. вытяжной шкаф и холодильник. Столовая оснащена столом и 4-мя стульями и раскладным гостевым диваном, а также функционирующим камином.

Ванная комната оснащена: душевой кабиной; унитазом; биде; мебелью для ванных комнат с умывальником, смесителем, розетками и зеркалом.

Котельная оснащена водогрейным газовым котлом с автоматической системой терморегуляции.

В квартире смонтированы 4-ре радиатора отопления.

Инфраструктура

Сальтино располагает всей необходимой инфраструктурой: автобусным сообщением; магазинами; отелями; различными объектами для занятий спортом и отдыха. Функционирует школьный автобус.

Расположение

Сальтино соединяет в себе все преимущества горно-климатического курорта с возможностью быстро доехать до морского побережья (1,5 часа на авто).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Италии.

Также на сайте представлены квартиры в Тоскане.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...