Все 16 фото

Вилла в классическом стиле с парком и прекрасной отделкой в 10 минутах езды от центра города Сполето, Умбрия, Италия

810 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.11.20
72 857 000 ₽
  • Общая площадь
    396 м²
  • Площадь земли
    1 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Парковка

Предлагается на продажу вилла в классическом стиле в десяти минутах езды от центра города Сполето.

Вилла окружена ухоженным парком площадью 1 га, украшенным оливковыми деревьями. В той части участка откуда открывается вид на долину, имеется вернада с 6 арками, которая летом превращается в зону отдыха. При желании есть возможность построить открытый бассейн.

Красивая вилла в классическом стиле -это превосходная резиденция, подходящая для тех, кто ищет необычную и изысканную альтернативу загородному дому. Вилла отличается великолепной внутренней и внешней планировкой и оснащена всеми удобствами. А ее стратегическое расположение (в нескольких километрах от Сполето и в трех минутах езды от ближайшего населенного пункта) делает ее идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Сполето является прекрасным выбором, если вы хотите посетить центральную Италию, оставаясь в тихом районе рядом с оживленным и аутентичным городом, где вы можете погрузиться в атмосферу жизни города. Эта вилла также является отличной инвестицией, так как она может приносить доход от сдачи в аренду на время каникул, когда вы сами не проживаете там.

Внутреннее пространство

Вилла — двухэтажная, имеет общую площадь 396 м², включая гараж 97 м² и подсобные помещения 44 м².

На первом этаже расположены:

— уютная прихожая;

— большая гостиная с камином;

— красивая столовая с ручной росписью в технике тромплей;

— большая, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной;

— прачечная комната;

— вспомогательная ванная комната на первом этаже.

Гостиная, столовая и кухня имеют выходят на веранду, которую вы можете использовать как открытую зону отдыха или столовую в летнее время.

На втором этаже расположена спальная зона, которая включает:

— большую спальню с камином и большой ванной комнатой с ванной, душем, гардеробной и террасой;

— двухместную спальню с 1 кроватью и собственной ванной комнатой с ванной, душем и гардеробной;

— двухместную спальню с 1 кроватью, собственной ванной комнатой и террасой;

— четвертую комнату, которая в настоящее время служит кабинетом.

Две основные спальни и кабинет выходят на террасу (38 м²) прямо над крыльцом с видом на долину.

Оснащение

Вилла оформлена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов и отделки. Паркетные полы во всех комнатах. Элементы интерьера, которые нуждаются в большей износостойкости, такие как внутренняя лестница, покрытия некоторых ванных комнат, тротуар и внешний плинтус вокруг виллы, а также настил крыльца сделаны из камня и/или травертина. А старинные мраморные камины – один в гостиной, а другой в главной спальне – прекрасны. Дом был спроектирован с учетом мельчайших деталей, особенно его уютные и уникальные интерьеры.

Преимущества

  • Терраса 38 м²
  • Балконы 12 м²
  • Веранда 33 м²

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена в холмистой местности в десяти минутах езды на автомобиле от Сполето (8 км), одного из самых известных художественных центров Умбрии, где в течение всего года проходит множество культурных мероприятий. Вилла расположена в стратегическом и популярном районе, в 2,5 км от ближайшего населенного пункта. Железнодорожный вокзал, супермаркет, бары и магазины с товарами повседневного спроса находятся очень близко. Вилла расположена рядом с основными автомагистралями, так что вы можете легко добраться до главных городов Умбрии, таких как Треви (27 км), Тоди (38 км), Ассизи (52 км), Перуджа (69 км). Рим находится всего в часе и пятнадцати минутах езды (122 км), а Флоренция-менее чем в двух часах езды (213 км). Железнодорожный вокзал Сполето находится всего в 10 минутах езды. Отсюда вы можете сесть на поезд, который ходит каждый час, до Рима и до международных аэропортов Рима Чампино (144 км) и Рима Фьюмичино (161 км). Это займет чуть больше часа и 45 минут, если вы поедете туда на машине. До побережья всего один час и пятнадцать минут езды.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в ближайшем регионе Абруццо.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Сполето.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...