Все 15 фото

Роскошная двухэтажная вилла с бассейном и видом на море, Марке, Сенигаллия, Италия

1 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.11.20
136 524 000 ₽
  • Общая площадь
    324 м²
  • Площадь земли
    6 000 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • 2-этажное здание
  • Построено в 1924
  • Море в 3 000 м
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Вилла расположена на холмах Сенигаллии. Эта позиция является самой выгодной, так как именно оттуда открывается потрясающий вид на море. Сочетая в себе преимущества загородной жизни и максимальный комфорт, вилла предоставляет множество возможностей для безмятежного отдыха в ривьере Сенигаллии.

В доме имеется большая и светлая гостиная и три спальни. Это поместье — идеальный выбор для семьи, ищущей спокойную и умиротворённую, а также яркую жизнь, которую может предложить только только данный курорт.

Само здание представляет собой типичный фермерский дом в самобытном стиле региона Марке и было построено в 1924 году. Недавно оно было реконструировано по высшим стандартом с добавлением современного оборудования, чтобы создать условия максимального комфорта для его будущих владельцев.

Внутреннее пространство

Площадь дома составляет примерно 324 м².

Первый этаж:

При входе в виллу расположена большая светлая гостиная с травертиновым потолком и деревянными балками природного цвета. Всё это создаёт особую расслабляющую атмосферу. К гостиной примыкает просторная открытая кухня-столовая. Слева от неё находится студия, которая может быть использована как спальня, и дополнительная комната для хранения или стирки вещей. Из всех этих комнат существует прямой выход к саду. Кухня и гостиная соединены перголой.

Второй этаж:

С главного входа по новой и современной лестнице можно попасть на второй этаж, где располагается открытое пространство, идеально подходящее для гостиной.

Отсюда есть доступ к главной спальне с панорамными окнами и прекрасным видом на Адриатику. В ней есть просторный встроенный шкаф и ванная комната с двойной раковиной, душем и дизайнерской ванной.

На противоположной стороне расположены две двухместных спальни и одна ванная комната.

Оснащение

  • утепленный дом
  • изолированная и отремонтированная крыша
  • система кондиционирования во всех помещениях
  • система видеонаблюдения
  • терраса
  • пристройка с кухней-гостиной, печью для пиццы, комнатой для гостей, двухместной спальней и ванной
  • парковочный навес
  • бассейн с электрическим защитным покрытием
  • сад
  • система автоматического полива

Преимущества

Данное поместье расположено в центре парка площадью 6 тыс. м² с видом на море, что создаёт полное ощущение воссоединения с природой. Гравийная дорожка проходит от приватного входа к участку самой виллы через старый сад с шелковицей и другими не менее прекрасными растениями.

Сад имеет автоматическую систему орошения, а по всему периметру дома есть камеры видеонаблюдения для обеспечения полной безопасности.

На территории находится бассейн 14х7 м. cо специально встроенным электрическим защитным покрытием, где можно проводить незабываемые вечеринки со своими друзьями.

Инфраструктура

Сенигаллия, с её старинными двориками, бархатными пляжами и ресторанами, награждёнными звёздами Мишлена, располагается всего лишь в 4 км. от виллы. В Сенигаллии всегда есть множество вариантов интересного времяпрепровождения: муниципалитет и граждане вкладывают большое количество времени и усилий для организации различных мероприятий, с целью развлечения местных жителей и туристов.

Вилла находится недалеко от таких популярных пунктов назначения как Нумана, Сироло, Портоново и Лорето, где туристы могут изучить богатую историю и культуру данного региона, а также посетить невероятные пляжы на Ривьеро Конеро.

Расположение и объекты поблизости

Великолепная семейная вилла расположена недалеко от побережья и предоставляет гостям множество вариантов уединённого и спокойного отдыха, благодаря идеальному месту локации. Ведь она находится хоть и в сельской местности, но всё ещё недалеко от всей необходимой инфраструктуры. Всего лишь в нескольких километрах расположено множество ресторанов, баров, торговых центров и пляжей.

Ближайшие города и коммуны:

Сенигаллия — 4 км.

«Адриатическая» автострада А14 — 7 км.

Коринальдо — 16 км.

Морро-д’Альба — 19 км.

Фано — 19 км.

Аэропорт Марке — 27 км.

Джези — 28 км.

Анкона — 34 км.

Сироло — 53 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в ближайшем регионе Абруццо.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марке.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...