Все фото

Вилла в Санта Маринелла (Рим) на море

2 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 12.05.21
180 214 000 ₽
  • Общая площадь
    400 м²
  • Площадь земли
    800 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 11
  • 4-этажное здание
  • 4 этаж
  • Построено в 1926
  • Море в 10 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Первая линия у моря
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

На берегу Тирренского моря в Лацио, в живописном курортном городке Санта-Маринелла с развитой круглогодичной инфраструктурой в 40 минутах езды от Рима, выставлена на продажу прекрасная независимая вилла площадью 400 м², на первой линии моря.

Полностью отреставрированная вилла с современным дизайном отлично подходит как для постоянного проживания и летних каникул, так и отлично сдается в летнюю аренду через местную управляющую компанию.

Благоустроенная панорамная терраса с зоной барбекю позволяет с комфортом насладиться великолепным видом на море. Вилла стоит на огороженной территории площадью 800 м² с цветущим садом, крытой парковкой и прямым спуском на пляж. Вилла находится в центре городка, в шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, оборудованные пляжи.

Расстояние до международного аэропорта Рима — 40 км

Расстояние до центра Рима — 50 км

Вилла расположена на четырех уровнях и состоит из:

Нижний цокольный уровень – отдельная квартира, состоящая из салона с полностью оборудованной кухней, 2 спален, санузла, винного погреба;

Первый уровень – холл, салон с камином и кухней, кабинет, 1 спальня, кухня, санузел, выход на просторную террасу патио;

Второй уровень – салон с кухней, 3 спальни, 2 санузла, балконы с видом на море;

Третий уровень – салон с кухней, санузел, спальня с выходом на просторную террасу – солярий, великолепный панорамный вид на море.

Также продается соседняя вилла.

Дополнительная информация по запросу

Расположение и объекты поблизости

  • Регион: Лацио
  • Город: Санта Маринелла
  • Тип: вилла на первой береговой линии
  • 40 км от Рима
  • 50 км от аэропорта Фьюмичино
  • 10 км от Чивитавеккья
  • 40 км от терм Стильяно
  • 40 км от озера Браччано
  • 100 км от побережья Арджентарио в Тоскане

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в Капри.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Санта-Маринелле.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...
        • Ничего не найдено
        • Ничего не найдено