Все 20 фото

Уникальная вилла с завораживающим видом на море, большим садом и бассейном, созданная по проекту знаменитого архитектора, Ольбия, Италия

6 400 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.20
574 973 000 ₽
  • Общая площадь
    538 м²
  • Площадь земли
    2 800 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 1-этажное здание
  • Море в 500 м
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Предлагаем Вашему вниманию роскошную виллу, распложенную в удивительном месте с цветущими садами на побережье и потрясающим видом на Средиземное море, обрамленное скалами из розового гранита, которыми так знаменита Сардиния. Вилла — одноэтажная, очень просторная, плюс отдельная мини-квартира в пристройке. Автором этого замечательного проекта с красивым патио, и выходом в сад с завораживающим видом на море является известный архитектор Джанни Гамонди. В дизайне интерьеров этого уникального дома улавливается колониальный стиль карибских вилл с характерным преобладанием белых расцветок и дерева в элементах декора, напольных покрытиях и предметах мебели. Местоположение дома таково, что происходящее в его стенах защищено от посторонних глаз, и ничто не нарушит Вашего комфорта и уединения, в какой части дома бы Вы не находились. От дома Вы можете пешком дойти до центра Порто-Ротондо или до пляжа Сасс. А из каждого уголка большого сада (22 800 м²) с уютными зонами отдыха и всевозможными средиземноморскими растениями открывается необыкновенный вид на море. Кроме того, на крыше дома, оборудованной удобным выходом, есть висячий сад, это пространство можно использовать также как террасу/солярий.

Внутреннее пространство

Вилла расположена на закрытой улице, въезд на частную территорию осуществляется через белые деревянные ворота, выполненные в стиле самого здания. Вымощенная гранитом внутренняя дорога ведет к большой крытой парковке. С подъездной дороги Вы спускаетесь в тенистую оранжерею, укрытую от ветра. Отсюда можно напрямую пройти в большую гостиную, разделенную на ТВ-зал, гостиную и столовую. Помимо гостиной, на этаже находятся 5 спален, все с собственными ванными комнатами, две кухни, оборудованные всем необходимым. Гостиная выходит в большой сад, с просторной верандой с бассейном с видом на море. Лестница ведет на нижний этаж, где находится пристройка (мини-квартира, состоящая из кухни, комнаты и ванной комнаты), прачечная и сад с отдельным входом с улицы через пешеходную калитку.

Оснащение

  • Гранитный пол
  • Паркет
  • Солярий
  • Несколько входов
  • Ванная комната с ванной
  • Ванная комната с душем

Преимущества

  • Вид на залив
  • Вид на сад
  • Вид на море
  • Вид на парк
  • Вид на бассейн

Расположение и объекты поблизости

  • Аэропорт: 19 км
  • Море: 0,5 км
  • Выезд на автомагистраль: 0,5 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ольбии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...