Все 20 фото

Историческая каменная вилла с бассейном в Казоле д'Эльса, Тоскана, Италия

2 950 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.10.20
266 913 000 ₽
  • Общая площадь
    711 м²
  • Площадь земли
    80 000 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 24
  • 3-этажное здание
  • Построено в 1300
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Каменный дом 14-го века на вершине холма с видом на тосканский пейзаж. Он был восстановлен с использованием оригинальных материалов, таких как большие каштановые балки, терракотовые полы и массивный дубовый паркет с мраморной отделкой. Недвижимость состоит из основного дома и пристройки. Пристройка разделена на две студии, обе с оборудованной кухней и отдельными ванными комнатами. Также есть подземная кантина, используемая для производства масла и вина.

Первоначально построенный в XIV веке на гранитном камне, дом имеет нетронутый тосканский вид. Он находится на вершине холма с видом на виноградник и сады. Есть 3 отдельных входа, двое ворот, одни из которых ведут к главному входу через парк, а вторые к парковке, расположенной рядом с кантиной. Прекрасный парк площадью 8 гектаров был создан английскими садоводами. Бассейн с подогревом и зона для загорания окружены типичными средиземноморскими растениями, английскими розами, кустами и оливковыми деревьями. Рядом с кухней находится огород с видом на небольшой виноградник, который в настоящее время используется для производства вина для личного пользования владельца.

Внутреннее пространство

Главный дом состоит из 3 этажей: от главного входа попадаем в гостиную с каменным и деревянным камином с арками, ведущую в столовую, зал, лестницу и гардеробную. Поднявшись на несколько ступеней, мы найдем очаровательную кухню, которая ведет к наружной столовой и каменному столу под беседкой. Через арку из жилой зоны находится гостиная с двумя окнами и двойной французской дверью, которая ведет в другую открытую обеденную зону с камином и терракотовым полом. Через двойные двери от входа можно добраться до телевизионной комнаты и офиса. Вышк есть консерватория с окнами от пола до потолка, используемая в качестве гостиной и фитнес-зала, которая выходит в сад. На этом уровне находится прачечная и комната отдыха с душем. На втором этаже находится спальная зона с тремя спальнями.

Оснащение

  • деревянные двери
  • паркетные полы
  • газовое отопление
  • камин
  • сигнализация

Расположение и объекты поблизости

Крошечная деревня Монтегиди находится примерно в 4 км, а Казоле д'Эльса — в 10 км. Сиена находится в 45 км, а до аэропорта Флоренции около 1 часа езды.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Казоле-д’Эльса.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...