Портофино: 48 км
Генуя: 64 км
Милан: 201 км
Аэропорт Генуя: 75 км
Аэропорт Милана Мальпенса: 243 км
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Вилла была построена в середине 60-х годов, полностью утопает в средиземноморской растительности и имеет прекрасный вид на море.
Всё в отличном состоянии — основной дом, зона для барбекю, печь и пышный сад, квартира 45 м², из каждого окна которой открывается вид на море. Рядом есть очень приятное место для обеда на свежем воздухе.
Есть гараж 34 м² и открытая парковка на несколько автомобилей. Недвижимость находится на земельном участке 2700 м², который засажен различными деревьями. Отдельный выход к морю находится в нескольких метрах от виллы, а до пристани можно дойти пешком.
Балкон или терраса
Вид на море
Основная вилла состоит из открытой кухни, большой и светлой гостиной, вымощенной майоликой, которая выходит на красивую террасу площадью около 170 м² с видом на море, четыре спальни (одна с ванной), также вымощенная майоликой, три из которых имеют вид на море, трех недавно отремонтированных ванных комнат.
Гостевая квартира состоит из большой кухни, небольшой гостиной, двух спален, ванной комнаты. Третью спальню можно переделать из подвала, прилегающего к квартире.
Портофино: 48 км
Генуя: 64 км
Милан: 201 км
Аэропорт Генуя: 75 км
Аэропорт Милана Мальпенса: 243 км
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома во Фрамура.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.