Все 13 фото

Замок в Ареццо, Италия

4 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.10.20
406 857 000 ₽
  • Площадь земли
    18 000 м²
  • Спальни
    26
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 46
  • 3-этажное здание
  • Сад

Расположенный в живописнейшем месте с захватывающим панорамным видом, замок Поличано хранит богатое наследие, предлагая роскошь и элегантность, окруженный необыкновенными пейзажами, вдохновленными красотой и вечным великолепием Тосканы. Впечатляющий своими маштабами и роскошью, замок Поличано может похвастаться жилой площадью более 3000 м² с более чем 46 комнатами. Поместье также предлагает 2500 м², отведенных под хозяйственные постройки, а также два дома, которые, в случае реставрации, предоставят еще 500 м² жилой площади. Центральное здание включает в себя массивную башню и красивый двор с колодцем и крыльцом. Остатки средневековой церкви Святого Мартина видны к югу от усадьбы. Вилла может похвастать рядом архитектурных ценностей, к которым относятся огромная лестница, массивные каменные камины, оригинальный терракотовый пол, деревянные балки из каштанового дерева, на вид, сводчатые потолки и каменные отреставрированные стенами. Этот необыкновенный замок расположен всего в шести километрах от Ареццо и в девятнадцати километрах от Кортоны, городов-жемчужин тосканской короны. Флоренция, город Возрождения и культурная столица Тосканы, находится примерно в семидесяти километрах от усадьбы. Замок был впервые цитирован в 963 году, когда император Оттон I подарил имение ректорату Ареццо. Он расположился на вершине, с которой открывается великолепный вид на долину Вальдикьяна и озеро Тразимено. Окруженный восемнадцатью гектарами земли, уникальная усадьба предлагает уединение, спокойствие и неописуемую красоту. Роскошный сад с оливковыми деревьями, парк и обширная лесной массив придают исключительное очарование и красоту этой усадьбе. Местность обладает идеальным микроклиматом и благодатной почвой для выращивания оливок высшего качества. Оливковые деревья замка Поличано покрывают около пяти гектаров земли. Эта недвижимость идеально подходит как частная резиденция элит-класса; как бутик-отель; в качестве резиденции для проведения свадеб, корпоративных и частных приемов;, а также как санаторий/ реабилитационный центр/ спа; может быть прекрасно адаптирован под дом отдыха, центр верховой езды или даже как элитный кондоминиум или резиденция индивидуальной собственности. Дополнительный проект реконструкции предусматривает создание римской бани, открытого бассейна и вертолетной площадки.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие замки в Италии.

Также на сайте представлены замки в Ареццо.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...