Все фото

Замок в Ломбардии, Италия

750 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.07.21
65 215 000 ₽
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • Построено в 1850
  • Сад

На берегу реки Тичино, в муниципалитете Голасекка, продается старинная вилла-замок, построенная в 1890 году архитектором Гальярди. Местоположение находится в нескольких километрах от озера Маджоре и международного аэропорта Милана Мальпенса. Престижная вилла на продажу представляет собой интересный образец буржуазной собственности конца девятнадцатого века, где элементы стиля либерти сочетаются с классическими и поздними романскими реминисценциями с венецианскими полуэтажными домами. В дополнение к главной вилле, входной двор ведет к двум зданиям, элегантно соединенным полукруглой рампой. Сдержанность экстерьера сочетается с исключительным богатством интерьеров с кессонными потолками и каминами в стиле неоренессанс. На первом этаже находится двойная гостиная, столовая, бильярдная, кухня-столовая, кабинет и служебный санузел. Особенно ценна отделка того времени. В частности, эффектная мраморная лестница, освещенная окнами разной формы с «соборными» окнами. Отсюда вы попадаете на второй этаж со спальной зоной с 4 спальнями с двуспальными кроватями, 4 ванными комнатами и 2 спальнями с односпальными кроватями. На антресольном этаже постирочная, санузел. На втором этаже мансарда открытого типа. С верхней башни вы можете полюбоваться видом на Ломбардские и Пьемонтские равнины до Монте-Роза. Недвижимость включает в себя сад площадью около 3100 квадратных метров с ценными породами деревьев, такими как древние сосны, местные и японские магнолии, камелии, бамбук и азалии различных видов, а также лес площадью 13 500 квадратных метров. Склонный лес выходит на реку Тичино. Крыши всех домов переделаны в 2010 году. Вилла находится в лучшем состоянии, чем два других дома на продажу. Требуемые вмешательства — это системы, ванные комнаты, кухня и окна. Два других объекта недвижимости подлежат полной реставрации. Это свойство подходит для личного использования, как штаб-квартира компании, как конференц-центр или как B & B. На каждый из двух выставленных на продажу домов можно получить вычет на ремонтные работы в размере 50 % до суммы 96 000,00 евро благодаря налоговым нововведениям, активированным правительством. Кроме того, супер-бонус в 110 % можно использовать для мероприятий по повышению энергоэффективности, установки фотоэлектрических систем и колонок для зарядки электромобилей.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие замки в Италии.

Также на сайте представлены замки в Ломбардии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку