Все фото

Вилла в Фондоточе, Италия

Цена по запросу
  • Общая площадь
    164 м²
  • Спальни
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 3-этажное здание
  • Построено в 1870
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Вид на озеро
  • Вид на горы

Историческая вилла с прилегающим гостевым домом, прекрасно отреставрированная в 2014 году, с сохранением и восстановлением благородных частей виллы. Вся территория дома обращена на юг, откуда открывается вид на озеро Маджоре и острова Борромео, расположенные всего в 50 метрах от озера. Период строительства виллы датируется 1870 годом. Вилла и пристройка были полностью отреставрированы с сохранением оригинальных аспектов. Установленная технология обеспечивает полную энергетическую автономию. На самом деле, в доме есть фотоэлектрическая система. Система отопления и охлаждения — геотермальная. К дому прилагается гараж площадью 90 квадратных метров. Площадь участка составляет 5 000 квадратных метров, разделенных на парковые и плоские сады, где можно построить бассейн. Есть возможность приобрести еще 5 000 м² земли, если это будет необходимо. Эта престижная недвижимость расположена к северу от Гольф Борромео, на границе с Монтероссо. В основании этой большой территории находятся обширные участки нетронутой земли, которые были объявлены специальным природным заповедником, а Европейский Союз признал их участком, представляющим общественный интерес. Земля участка граничит с государственной дорогой, которая проходит вдоль озера и заканчивается выше на холме за виллой. Каждая деталь недвижимости была тщательно продумана, чтобы сохранить первоначальное очарование этого старинного дома, выставленного на продажу. В главной вилле первый этаж ведет прямо в просторную гостиную. Здесь сохранились оригинальные черты мраморных полов и каменных стен. Продолжая идти дальше, можно попасть в большую кухню с выходом на открытое патио. На этом этаже находится кабинет и гостевая ванная комната. В спальной зоне на первом и втором этажах расположены пять спален, четыре ванные комнаты и гостевая зона. В подвале находится красивая таверна с камином и открытыми каменными стенами. Апартаменты состоят из большой гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также на сайте представлены дома в Фондоточе.

Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку