Все 20 фото

Вилла в Оджеббио, Италия

Цена по запросу
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 4-этажное здание
  • Построено в 1920
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад

Продается старая вилла в Оггеббио, на озере Маджоре, с причалом и пляжем на озере. Эта престижная вилла, построенная в начале 20-го века, в настоящее время полностью отремонтирована с вмешательствами с 2013 по 2015 годы. В реставрации были задействованы все объекты и сооружения, включая крышу, парк и причал. Теперь вилла находится в идеальном состоянии, чтобы быть оцененной за ее шарм и красоту. Его расположение делает его идеальным местом для любителей водных видов спорта и катеров. Вилла имеет 4 этажа. Зона прибытия на самом высоком уровне посвящена главной жилой зоне. Он состоит из гостиной с кессонным потолком и старинным камином, столовой, кухни с прилегающей верандой на большой террасе и обслуживанием гостей. Вилла состоит из 6 апартаментов, некоторые с отдельным входом. Их композиция характеризует их спальню, ванную комнату, гостиную, некоторые с террасой или балконом или отдельным садом и с характерной дровяной печью. В дополнение к этому, в главной спальне, в люксе есть спальня, которая ведет прямо на террасу, которая соединяется с садом, с гардеробной, ванной комнатой с ванной и душем и двойной раковиной. Коридор с библиотекой соединяется с большим кабинетом. Не говоря уже о романтическом деревенском здании, когда‑то использовавшемся в качестве навеса для сада. Фактически, теперь он был преобразован в две квартиры, первый этаж с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. На первом этаже находятся спальня, гостиная и ванная комната, которые входят в состав апартаментов, указанных выше. В этой конструкции крыша имеет деревянные балки и каменные стены. Существует прекрасный внутренний двор с видом на большую кухню с большим окном на юг и кладовой. С точки зрения пространства, предназначенного для отдыха, на том же этаже находится крытый бассейн с противотоком. Заполните эту область, сауна, зона отдыха, душ и ванная комната. В дополнение к этой области у нас есть характерный винный погреб со сводчатым каменным потолком и колодец. Прачечная с технологическим помещением находится на том же этаже. Большую привлекательность за пределами дороги обеспечивает большой причал с пляжем, соединенный подземным переходом. Наконец‑то светский парк площадью 13 000 кв. он засажен различными типичными эссенциями озера Маджоре. Он пересекает небольшой ручей, характеризуемый двумя деревянными мостами. Внутри парка родилась родниковая вода. Особое внимание было уделено всей технологической части. Подогрев — это лучистые панели под паркетным полом. Система домашней автоматизации для управления всей виллой с сигнализацией. И видео домофон во всех комнатах. В каждой комнате есть независимый термостат для индивидуального регулирования температуры.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Оджеббио.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...