Все 23 фото

Вилла в Гиффе, Италия

1 900 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.20
170 695 000 ₽
  • Общая площадь
    140 м²
  • Спальни
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Построено в 1928
  • Поле для гольфа
  • Сад

В Гиффе, на озере Маджоре, появилась редкая возможность приобрести старинную виллу в историческом стиле. С этим престижным историческим достоянием у вас есть возможность осуществить мечту. Владение уникальной и очень особенной резиденцией, прямо на озере Маджоре, на стороне Пьемонта. Престижная недвижимость, с большим шармом, с важной историей. Историческая вилла поставляется с утвержденным проектом, который касается восстановления и расширения виллы, построенной в конце 1920-х годов на большой пристани. Цель состоит в том, чтобы получить роскошную виллу, которая сочетает в себе историю архитектуры озера с современными тенденциями жизни. Купите современную и элегантную виллу, отличающуюся особой индивидуальностью и индивидуальной отделкой, хорошего размера, удобную для проживания и управления, с видом на озеро, с частным пляжем, бассейном и возможностью швартовки вашей лодки под домом. На самом деле, это уникальная резиденция, которая сочетает в себе качество жизни, роскошь и красоту. Вилла с доком для продажи находится в Гиффе, всего в трех километрах от Вербании, столицы провинции, что позволяет вам иметь все услуги, такие как супермаркеты, магазины, больница и железнодорожный вокзал, на небольшом расстоянии. Также неподалеку находится Стреза с ее крупными отелями, красивыми островами Борроме и с Фестивалем Стрезы, фестивалем классической музыки самого высокого уровня. В соседней Швейцарии, известных городах Аскона, Локарно с Международным кинофестивалем и город Лугано. Около часа езды, и хорошо связан с шоссе, международный аэропорт Милана Мальпенса и город Милан, который предлагает многочисленные культурные мероприятия, магазины моды и дизайна и отличное питание. Многочисленные возможности для занятий спортом, рядом с несколькими полями для гольфа, теннисными клубами, парусными и гребными клубами, а также возможностью походов и занятий зимними видами спорта в горных районах поблизости. Озеро Маджоре в целом и район Гиффы в частности имеют очень благоприятный климат как летом, так и зимой. Этот мягкий и приятный климат, богатство ботанических эссенций, красота и разнообразие панорам сделали озеро Маджоре одним из основополагающих этапов Великого тура девятнадцатого века и позволили знатным семьям девятнадцатого века создать среди самых красивых и престижных резиденций в Италии. В 1928 году известный архитектор Пьеро Порталуппи спроектировал и построил дом с пристанью внизу от имени важной миланской семьи. Особенность конструкции типична для зданий того времени из розовых гранитных блоков Baveno. Большой док позволяет швартовать 8-метровую лодку. Красивый полностью плоский сад, около 1 000, засажен типичными озерными растениями и исторической магнолией Grandiflora.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Гиффе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...