Все фото

Трехэтажное шале с садом и СПА в Альта-Бадия, Доломитовые Альпы, Италия

4 550 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.09.21
388 526 000 ₽
  • Общая площадь
    274 м²
  • Площадь земли
    160 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Престижное, недавно построенное шале в самом сердце района Альта-Бадия, всего в 400 метрах от лыжных трасс. Шале располагается на возвышенности и окружено зеленью. Патио обставлено деревянной мебелью. Есть возможность расширения площади приблизительно на 70 м².

Внутреннее пространство

Основной вход находится на первом этаже, прихожая с каменным полом ручной работы ведёт в помещение, где хранится лыжное снаряжение и располагается прачечная. Далее идёт кухня с кладовой, отделка выполнена в альпийском стиле. Кухня оснащена электробытовыми приборами Miele, имеется встроенная дровяная печь. Рядом с кухней находится погреб с традиционными сводчатыми потолками, каменными полами и дровяным камином. Этот салон 62 м², обставленный в традиционном стиле, имеет выход на большую лоджию с неповторимым панорамным видом.

Из салона можно подняться на верхний этаж, включающий спальню (можно использовать как кабинет) с санузлом, а также большой промежуточный этаж с деревянной отделкой, который может стать зоной отдыха.

На нижнем этаже располагается ночная зона с двумя спальнями с двуспальными кроватями (одна с гардеробной и выходом в сад) и еще одной спальни, а также двумя санузлами. Здесь также находится оздоровительная зона SPA с сауной, джакузи и душем, большой погреб/прачечная.

Оснащение

Шале было полностью перестроено, с сохранением традиционных характеристик южно-тирольского поместья, которое когда‑то было всего лишь деревенским домом.

Внешняя отделка здания сохранила архитектурные элементы старинных домов; высококачественная внутренняя отделка.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена в самом эксклюзивном районе. Альта-Бадия — один из самых престижных на международном уровне горнолыжных курортов с современными подъёмниками и соединёнными между собой лыжными трассами (более 500 км).

Престижный горнолыжный курорт Корвара-ин-Бадия располагается в нескольких минутах езды на машине от недвижимости. Основной центр района Вал Бадия Брунико, со всем необходимым для повседневной жизни, находится на расстоянии около 30 км (35 минут езды).

Больцано, административный центр провинции, располагается в 65 км, 1 час 15 минут езды, Тренто (125 км) и Инсбрук (130 км) находятся менее, чем в двух часа езды на машине.

Ближайшие аэропорты с рейсами в любую страну Европы находятся в Инсбруке (130 км, менее двух часов езды) и Вероне (250 км, менее 3 часов езды).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие шале в Италии.

Также на сайте представлены шале в Трентино — Альто-Адидже.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку