Замок в Перудже, Италия

2 400 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 18.01.22

208 670 000 ₽

Общая площадь
798 м²
Площадь земли
6 000 м²
Спальни
8

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 32
5-этажное здание
1 этаж
Построено в 1850
Интернет
ТВ
С мебелью
Бассейн

В окружении очаровательной природы между Умбрией и Тосканой, у античного средневекового города Читта делла Пьеве, предлагается на продажу эксклюзивная историческая обитель «Il Castelluccio»: необычная структура, выполненная в стиле неоготики, своим построением восходит ко второй половине 1800-х годов и имеет общую площадь в 610 м²; кроме того является частью данной недвижимости бывшая оранжерея для лимонных деревьев, на сегодняшний день – восхитительный СПА салон. Засаженный деревьями парк, окружающий недвижимость имеет площадь в 6000 квадратных метров, очень ухожен в каждом уголке и включает в себя красивый въезд, наружные парковочные места, проезды и проходы, красивый вольер для птиц в виде веранды, и все погружено в зеленую рамку декоративных растений и высоких деревьев. Это редкая возможность инвестиции, данная красивейшая историческая резиденция была расширена в 2008 году с полным восстановлением с интеграцией всех современных удобств. Идеальное решение для использования в целях постоянного проживания или же введения структуры в оборот в качестве туристическо-отельного комплекса класса люкс. Энергетический класс Е и индекс энергетической эффективности: 123 651 кВтч/ м² в год.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие замки в Италии.

Также на сайте представлены замки в Перудже.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.