Все 41 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас поместье или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 59 странах мира

Поместье в Четоне, Италия

3 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.01.21
320 099 000 ₽
  • Общая площадь
    770 м²
  • Площадь земли
    117 000 м²
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 20
  • 3-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 1800
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн

Эксклюзивная вилла на продажу в Тоскане, Четона – «Casale Belle Vue». Отличное сочетание уединенности и доступности к инфраструктуре. Вилла Belle Vue погружена в пышную зелень тосканских холмов. Жилая площадь виллы 540 м² в три этажа плюс 235 м² доп. помещений. Первый этаж – сердце дома, вход к которому идет через стеклянные двери, привносящие много света в помещение. Здесь расположены просторные залы и гостиные. Кроме этого, на первом этаже находится обеденная зона, студия-кабинет, просторная кухня и санузел. Практически все комнаты этого этажа имеют выход в сад. Второй этаж – большой и светлый зал, 5 спален каждая со своим санузлом. Одна из спален распложена в башне на третьем этаже. На полуподвальном уровне расположены тех. помещения (гараж, кладовые, комната для хранения вина, прачечная). Также здесь имеется санузел для персонала. Дополняет собственность прекрасный винный погреб с гротами площадью 85 м², рядом с виллой. Бассейн новой постройки окружен оливковой рощей. Прилегающий участок земли 11 га разделен на посевную часть (6 га), лес, 800 оливковых деревьев в полном производстве и 35 соток виноградника.

Все коммуникации присутствуют – вода, электричество, отопление, кондиционирование. Подача воды из коммунального водопровода плюс собственное озеро для полива парка. Отопление: котел на биомассе (пеллет, орешник). Телефонная линия, ADSL, спутниковая антенна, сигнализация. Вход на территорию через автоматические ворота.

Особняк был полностью реставрирован. Фасады здания выложены облицовочным натуральным камнем, внутри пол из полированного травертина цвета орех на первом этаже и паркет на втором этаже. На потолках для сохранения аутентичного стиля были оставлены деревянные балки и терракотовая плитка.

Стратегическое расположение, доступность к инфраструктуре и оригинальность постройки являются несомненными преимуществами данной собственности. Целевое использование – как второй дом для проведения отпуска или же как постоянная резиденция в одном из самых прекрасных мест Тосканы.

Тоскана — Эксклюзивная вилла расположена на возвышенности, на одном из холмов неподалеку от горы Четона. Поблизости находится исторический центр одноименного города Четона. Расположение действительно уникальное – открытый вид на окружающие холмы Тосканы и сказочно красивый средневековый город. Собственность расположена между городами Сан Кашано деи Баньи, Четона и Сартеано, погружена в аутентичный пейзаж и окружена высокими деревьями. В нескольких минутах езды находится выход из автомагистрали А1 Кьюзи-Кьянчано Терме. Поблизости можно посетить привлекательные туристические центры Монтепульчано, Пьенца, Монтальчино и Орвието. Также можно легко добраться до крупных городов – Рима, Флоренции, Перуджи. Для отдыха и релакса можно посетить термальные источники в Сан Кашано деи Баньи, Кьянчано-Терме, Ваньо-Сан-Филиппо и Баньо-Виньони.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Четоне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...