Усадьба расположена в 2 км от выезда из автострады А1 Рим-Флоренция в Фабро. Панорама на 360°.
В пределах 25–30 мин езды находятся исторические центры и культурные достопримечательности.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас поместье или любую другую недвижимость среди
Вилла на границе Тосканы и Умбрии, между средневековыми городками Читта-делла-Пьеве, Четона и Орвието, неподалеку от старинного поселка Сальчи.
Недвижимость включает участок земли 22 га, бассейн и тех. постройки. В центре – большой каменный дом, реконструированный в лучших традициях Италии. Общая площадь виллы – 620 м², три этажа, 2 дополнительные постройки 100 м² каждая и техническое помещение с фото панелями на 6Kwp. Г
Дополняет собственность бассейн 12 x 6 м, небольшое озеро, виноградник и фруктовый сад с газоном. Земельный участок состоит из с/х земель 13,5 га, леса 6,5 га и оливковой рощи 1 га (350 деревьев).
Сад
Парковка
Бассейн
Все коммуникации присутствуют — городской водопровод, своя скважина для полива, отопление и нагрев воды с помощью электрической помпы и современного котла. Солнечные панели 6kwp обеспечивают полную автономность дома в энергетическом плане.
Дом реставрирован с сохранением традиционных элементов старинных фермерских домов, с использованием местного камня, кирпича, деревянных балок, терракоты. Все окна и двери новые, из каштанового дерева. Пристройки могут быть трансформированы в жилые помещения.
Усадьба расположена в 2 км от выезда из автострады А1 Рим-Флоренция в Фабро. Панорама на 360°.
В пределах 25–30 мин езды находятся исторические центры и культурные достопримечательности.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Перудже.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.