Все 23 фото

Вилла в Премено, Италия

490 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.01.21
44 882 000 ₽
  • Спальни
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Построено в 1955
  • Балкон или терраса

Дизайнерская вилла на продажу в Премено. Эта вилла была спроектирована великим архитектором Марко Занусо. Его считают одним из отцов-основателей итальянского промышленного дизайна. Многие из его знаковых объектов выставлены в MoMA в Нью-Йорке и в Триеннале в Милане. Недвижимость на продажу имеет прекрасный вид на озеро, и благодаря южной ориентации здесь очень солнечно в течение всего дня. Вилла построена в 1950-х годах на бетонной площадке, чтобы изолировать ее от влажности. Подвальная часть имеет по периметру полость с той же целью. Благодаря этим мерам подвал абсолютно сухой. Фактически, этот подвал теперь состоит из помещения, которое можно использовать как таверну, винного погреба с постоянной температурой круглый год и прачечной. На первом этаже большие окна с видом на парк с высокими деревьями с одной стороны и лужайку с видом на озеро с другой. Вход ведет прямо в гостиную, которая развивается вокруг конструкции из камина с боковыми сиденьями. В конце пребывания Занусо создал угловой бар с кофеваркой того времени. Рядом с гостиной находится обеденная зона с оригинальным столом и стульями, а также прилегающая кухня с служебным входом и лестницей, ведущей в подвал. Спальная зона находится на верхнем этаже, куда можно подняться по лестнице, которая ведет на балкон. Здесь мы находим кабинет, спальню с глухой ванной и еще одну комнату с выходом на террасу с видом на озеро. Покрытие крыши выполнено из меди. Эта недвижимость на продажу, учитывая ее местоположение, выполнена в горном стиле, частично из камня, частично из дерева. Условия продажи виллы в Премено хорошие, всегда в актуальном состоянии. Внутри собственности есть прекрасная пристройка, состоящая на первом этаже гаража на одну машину. А на первом этаже есть жилое решение, которое включает в себя однокомнатную квартиру с санузлом. Парк разделен на две части, первая засажена высокими деревьями с буком и соснами. Фасад, обращенный к озеру, с одной стороны окружен большими кустами рододендрона и азалии, а с другой — горным лесом. Напротив, передняя часть дома используется как лужайка. Эта историческая и дизайнерская вилла на продажу подходит для тех, кто любит дизайн. Фактически, он продается полностью меблированным с мебелью, разработанной Марко Занусо.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Премено.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...