Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 65 странах мира

Вилла в Масса-Мариттима, Италия

1 750 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.11.21
149 674 000 ₽
  • Общая площадь
    615 м²
  • Площадь земли
    50 000 м²
  • Спальни
    10
  • Ванные
    8
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на море
  • Вид на лес

Вилла с депендансом в Тоскане, с участка которой открывается красивый вид на окрестности и море. Общая площадь построек составляет 615 м², а территории – 5Га. Перед домом разбит живописный бассейн. Основная вилла площадью 470 м² является исторической, но полностью отреставрированной тщательным образом, с учетом всех деталей и особенностей и с применением только высококачественных материалов. Следуя тосканским традициям, потолки украшают массивные деревянные балки, а полы выложены терракотовой плиткой и камнем, ремесленной обработки.

На первом этаже расположена двойная гостиная с камином, большая кухня с кладовой и выходом на портик площадью 40 м² Из светлой гостиной также можно выйти на террасу, с которой видно море. Здесь же находится спальня с санузлом и выходом на террасу на стороне бассейна и моря.

Старинная лестница ведет на второй этаж, где расположен хозяйский сьюит, состоящий из 2 смежных комнат с санузлом. Также здесь еще имеются еще 2 спальни с отдельными санузлами. Кроме того, в основном здании выделены отдельные независимые апартаменты (2 спальни, гостиная, небольшая кухня и 2 санузла), на данный момент они предназначены для охранников. Для удобства ведения хозяйства оборудованы просторные и функциональные подсобные помещения (прачечная, гладильная комната, техническая зона).

Депенданс расположен рядом с основным зданием и разделен на 3 независимых апартамента с большим уютным портиком. Все постройки окружены ухоженным садом с вековыми дубами и бассейном 14х6м с зоной отдыха.

Вся частная территория раскинулась в общей сложности на 5 Га, здесь растут 300 оливковых деревьев, а также фруктовые деревья и небольшая сосновая роща. Недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет престижный объект недвижимости для проживания в сельской местности Тосканы, в окружении очаровательной природы, спокойствия и тишины. При этом город Масса Мариттима расположен всего в 5 минутах езды, а до моря вы сможете спокойно доехать за 30 минут.

На вилле также могут с комфортом одновременно проживать несколько семей, а также можно организовать небольшой агротуристический бизнес.

Удобное транспортное сообщение: Масса Мариттима – 9 км, гольф-клуб Гаворрано – 30 км, Пьомбино – 38 км, Кастаньетто Кардуччи – 30 км, Порто Санто Стефано – 100 км, международный аэропорт Пизы – 120 км, Рим с аэропортом – 250 км.

Дополнительная информация по запросу.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Масса-Мариттима.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку