Все фото

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

7 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.07.21
608 678 000 ₽
  • Общая площадь
    800 м²
  • Площадь земли
    110 000 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 6 000 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на лес

Это поместье с большой (основной) и гостевой виллами на территории 11 Га (2 бассейна, теннисный корт, манеж, оливковые и фруктовые сады, лужайки, загон для осликов и индюшек и даже курятник, винные погреба и винодельня с новейшим оборудованием), расположено в 6 км от морского побережья и романтичного Кастильоне делла Пеская, в непосредственной близости от которого находится Пунта Ала.

К сожалению, по фотографиям едва ли можно передать всю прелесть данного неординарного объекта и в особенности атмосферу места, где он расположен. Вид великолепен, воздух кристально чистый и в ясный день виднеется морское побережье.

На территории поместья находятся 2 виллы, выстроенные из камня и имеющие собственный независимый вход, бассейн с соленой водой, парковку и сад с оливковыми деревьями.

Расстояние между домами составляет около 80 метров, но продуманно высаженный сад создает ощущение уединенности для жителей каждого дома, а при желании (если, допустим, там проживают 2 семьи, дружащие между собой) можно оставить открытой разделяющую их калитку и без труда общаться и ходить в гости друг к другу.

Площадь основной виллы составляет 600 м², площадь малой виллы — 120 м² плюс 80 м² террасы.

Идеальное сочетание традиций и самых современных технологий: фрески, дизайнерская мебель, отделка самого высокого качества из высокотехнологичных и натуральных материалов. Кроме того, поместье специализируется на производстве высококачественного вина и оливкового масла, так что владельцы смогут круглогодично радовать себя продуктами, выращенными непосредственно на территории, в том числе и различными фруктами (в зависимости от сезона).

Дети смогут здесь почувствовать себя как на настоящей ферме, пообщаться с домашними животными, покататься на велосипедах, поиграть в активные игры на свежем воздухе и, вероятнее всего, они не откажутся поиграть в деревянном домике, специально выстроенном на одном из деревьев на холме. Для любителей конных прогулок в личном распоряжении находятся 2 конюшни и площадки для скачек (песчаные и травянистые).

Такие всемирно известные туристические места как Сиена, Флоренция, Рим, Пиза, Пьенца, остров Эльба находятся недалеко от поместья.

Дополнительная информация по запросу. Возможен торг.

Регион Тоскана является одним из самых престижных в Италии. Именно здесь, в столичном городе Флоренции, в эпоху Возрождения расцвело европейское искусство и культура. Элитная недвижимость в Тоскане отличается повышенной инвестиционной привлекательностью, поскольку спрос на нее остается стабильно высоким. Это, безусловно, сказывается на уровне цен – здесь сложно найти бюджетные варианты. Что касается элитных объектов, их выбор поистине огромен – это и роскошные виллы в Тоскане, некоторые из них больше напоминают дворцы или замки, и просторные апартаменты в Тоскане, во Флоренции, и другие, не менее привлекательные объекты. Прекрасные пляжи Тосканы и хорошо развитая инфраструктура делают ее идеальным местом для отдыха и постоянного проживания.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Кастильоне-делла-Пеская.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку