Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди 130 000 предложений в 65 странах мира

Панорамный пентхаус в районе Мульвиевого моста

3 500 000 €
8 750 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.05.22
242 020 000 ₽
605 050 ₽ /м²
  • Общая площадь
    400 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 9-этажное здание
  • 9 этаж
  • Балкон или терраса
  • Парковка
  • Лифт
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Вид на город

Предлагаем на продажу прекрасный пентхаус в центральном районе Рима — Фламинио-Париоли с панорамным видом на Мульвиев мост (Ponte Milvio).

Пентхауз расположен в представительском доме постройки 1980-х годов в хорошем состоянии, с консьержем, лифтом, подземным гаражом, что является редкостью в Вечном городе.

Рядом с домом отлично развитая инфраструктура — магазины, рестораны, интернациональные школы, музей современного искусства MAXXI и аудиториум. Для любителей спорта и активного отдыха поблизости известные спортивные клубы, центр спортивной гребли, беговые и велосипедные дорожки на набережной Тибра, где летом устраиваются пляжи, центр спортивной гребли.

Квартира в классическом стиле площадью 400 м² с террасами 150 м² расположена на двух уровнях и состоит из:

холла, просторного тройного салона с камином, гостиной и столовой с видом на Мульвиев мост, выходом на чудесную террасу с зоной отдыха и барбекю, откуда открывается захватывающий вид на Мильвиев мост, Монте Марио и Монти Сабини, полностью оборудованной кухни с центральным островом и паркетным полом.

Спальная зона состоит из трех спален, одна из которых с камином, двух ванных, отделанных белым каррарским и зеленым альпийским мрамором, одна из которых с гидромассажем.

Красивая деревянная лестница ведет на второй уровень, где расположена просторная гостиная с биллиардным столом, с гостевым санузлом с мраморной отделкой, которая может быть переделана в дополнительную спальную комнату.

Также на верхнем уровне, куда ведет вторая лестница, расположена служебная зона, состоящая из двух спален и ванной, прачечной.

В собственность входит гараж на четыре машины: две большие и две маленькие, кладовая на подвальном этаже.

Отлично подходит для большой семьи, которая хочет жить недалеко от центра и наслаждаться панорамой Рима и Лацио с террас.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пентхаусы в Италии.

Также на сайте представлены пентхаусы в Риме.

Вас может заинтересовать получение гражданства Турции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119048, Москва, ул. Усачева, д. 11Б, стр. 4/1
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку