Все фото

Традиционное поместье с отелем и конным клубом в Соленто, Апулия, Италия

2 700 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.01.22
233 373 000 ₽
  • Общая площадь
    4 040 м²
  • Площадь земли
    63 800 м²
  • Спальни
    65
  • Ванные
    80
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 4-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Солнечные батареи
  • Бытовая техника
  • Много света
  • Качественная сантехника

Недвижимость включает земельный участок площадью 6,38 га, основной дом, 2 ресторана, бассейн, парк (с лугом, живыми изгородями, столетними магнолиями и высокими деревьями), часовню, конюшни, две стоянки и въездные аллеи. Бассейн 10x20 м и глубиной 3 м; рядом есть гидромассажная ванна из местного камня. Имеется также теннисный корт, нуждающийся в ремонте.

Внутреннее пространство

Старинный жилой дом 2496 м² — регистрационная стойка, ресторан (около 40 мест), кухня, общие жилые зоны, 36 номеров, апартаменты хозяев, 7 номеров и 8 санузлов.

Ресторан и номера 1329 м² — здание с залом для приемов на 400 мест, кухня, 19 номеров.

Пристройка к бассейну 17,5 м² — санузел с душем, 4 кладовых и техническое помещение.

Вилла 215 м² — кухня, гостиная и 3 спальни, сад с перголой и отдельным въездом с улицы.

В прошлом в имении находился конный клуб, имеются 2 манежа для соревнований, манеж для тренировок, 2 площадки для преодоления препятствий, шорная мастерская, большая стоянка для фургонов и автомобилей, 50 боксов и загон, раздевалки, кабина жюри, сенной сарай, складские помещения.

Оснащение

Массерия построена из туфа и камня, добытых в местных карьерах. Часть недвижимости, предназначенная для гостицы была отремонтирована, находится в хорошем состоянии и готова к использованию. Вилла и зона конного клуба нуждаются в некоторых ремонтных работах и окраске. Сенной сарай нуждается в ремонте. Большие пространства, как внутренние, так и внешние можно использовать сразу же.

Преимущества

Массерия располагается на равноудаленном расстоянии по отношению к важным историческим центрам и морскому побережью. Благодаря наличию 2 ресторанов и больших внешних пространств, здесь можно проводить церемонии, банкеты и приемы.

Кроме того, есть интересная возможность восстановить конный клуб, сделав гостиницу привилегированным местом для организации важных событий и соревнований по конному спорту.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в сельской местности вблизи Саленто, на равноудаленном расстоянии от Отранто (25 км), Галлиполи (26 км) и Лечче (30 км), а также от знаменитых пляжей побережий Ионического и Адриатического морей (оба побережья находятся на расстоянии 20 минут езды на машине).

Ближайший аэропорт находится в Бриндизи (около 80 км, менее часа езды на машине), аэропорт Бари располагается на расстоянии 189 км, чуть более 2 часов езды.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Апулии.

Вас может заинтересовать Золотая виза Греции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку