Все фото

Вилла в Лавено-Момбелло, Италия

7 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.10.21
620 369 000 ₽
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 10
  • Построено в 1964
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Вид на озеро
  • Вид на горы

Эта замечательная роскошная вилла с видом на восточный берег озера Маджоре в Лавено предлагает на продажу бассейн и плоский парк. Он расположен на одном из самых очаровательных склонов, обрамляющих озеро Маджоре на Ломбардском побережье. Отсюда можно наблюдать острова Борромео. Построенный в 1964 году, впоследствии отреставрированный и всегда хорошо сохранившийся, этот элегантный особняк является основным. Престижная недвижимость состоит из основной виллы, домика у бассейна, вестибюля/ стойки регистрации и консьержа. Престижная резиденция утопает в пышном парке площадью 25 000 квадратных метров, часть, обращенная к озеру перед виллой, совершенно плоская. Вид на озеро Маджоре — один из самых красивых. С виллы открывается вид на 25-метровый бассейн, зелень парка и выход на озеро. Престижная вилла расположена на двух уровнях, доступ осуществляется через большую веранду, используемую для обеденной зоны. Отсюда вы попадаете в бьющееся сердце резиденции с большой гостиной с большими окнами, внутренней обеденной зоной, большим камином с местом для разговора, что делает обстановку еще более приятной и гостеприимной. Продолжая движение по цокольному этажу, мы находим кухню, столовую. Затем продолжайте движение по коридору, где расположена спальная зона, с первой спальней/ кабинетом с паркетным полом. Еще одна спальня с ванной комнатой с ванной и душем и исторической сантехникой Richard Ginori. Большая главная спальня с ухоженным паркетным полом с длинными планками и ванной комнатой с джакузи и душем. Продолжая движение, вы попадаете в отдельную служебную зону с прачечной и гладильной с выходом в заднюю часть дома, а также в подвал и таверну. Поднявшись наверх из гостиной по сценографической подвесной лестнице из белого гранита Монторфано, вы попадаете в гостиную, используемую для игры в карты и кабинета. Продолжая, есть еще одна гостиная, созданная для большей конфиденциальности. Также с большим камином, мозаичным паркетом и открытой крышей. Выход на террасу с тротуаром из редкого и драгоценного мрамора Candoglia с плитами 70 x 70 см. С этой террасы вы можете наслаждаться видом на бассейн и прекрасным видом на озеро. Следует подчеркнуть, что сегодня мрамор Кандольи используется только для содержания Миланского собора. Также на верхнем этаже находится гостевая спальня с антикварным паркетом из лиственницы и полностью оборудованная ванная комната с душем. Затем мы находим очень интимную и особенную спальню на чердаке с окнами, выходящими на озеро, с прекрасным видом также на бассейн. Общая черта, которую мы находим в каждой области, — это выбор элегантных материалов для дизайнерской мебели. Рядом с элегантной виллой находится домик у бассейна с собственной кухней, обеденной зоной, а также частью с удобствами и душевыми. Таверна, соединенная с этим рестораном, но также имеющая прямой доступ с виллы, была полностью реконструирована вручную с использованием каштановых балок. Здесь атмосфера напоминает орешек северной Европы. Рядом с таверной находится винный погреб с регулируемой температурой. Дом укомплектован консьержем, состоящим из гостиной, кухни и двух спален. На участке четыре гаража. Качество систем и отделки — на высшем уровне. Эта роскошная вилла особенно подходит для тех, кто любит уникальный и эксклюзивный продукт в панорамном и частном месте.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Лавено-Момбелло.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку