Эта замечательная 2х-этажная вилла в 1 км от Алии (провинция Палермо) имеет на 1 м этаже большую гостиную с выходом на крытую террасу, рассчитанную на 50 обеденных мест и открытую площадку — более чем на 100 посадочных мест. Также на 1 м этаже оборудована ванная комната для инвалидов, 2 женских и 2 мужских туалета. В центре гостиной находится камин, подключенный к батареям. Имеется также профессиональная кухня, приспособленная для общественного питания, с печью на дровах последнего поколения с непрерывным циклом для отличной пиццы, хлеба и т. д. Также ванная комната для персонала. Здесь же, на 1 м этаже, находятся 2 другие комнаты технического назначения — склад, прачечная, большой гараж 50 м² Снаружи находится закрытая внутренняя парковка воротами, которая может вместить достаточное количество автомобилей, и большая детская площадка. На 1 м и верхнем этажах, на лестничной зоне, имеется внутреннее пространство для установки лифта. На 2 м этаже расположены 2 большие квартиры, одна из которых площадью 75 м², а другая — 90 м², с крытой и открытой террасой с потрясающим видом;, а также на этом этаже находятся 4 мини-квартиры площадью от 30 м² до 45 м² с собственной ванной комнатой, со внутренним и внешним входом. Земельный участок площадью около 10 000 м² с виноградником (500 кустов), оливковой рощей (170 деревьев), фруктовым садом, различными декоративными растениями, цветами и пальмами разных сортов. На территории имеются два колодца. Для горячей воды есть установка с солнечными батареями — для нагрева 860 л воды. Отопление — сжиженный газ LPG (газовый баллон установлен на участке).
Электрическая система установлена в 2011 году, имеются все необходимые сертификаты. Канализация — биологический септик, установленный в 2011 году. Система отопления заменена в 2011 году, центральное отопление с термо-камином и газовым котлом (LPG). Городской водопровод и накопительная цистерна для полива на 10 000 литров.
Отопление, электричество, централизованная ТВ система, спутниковая антенна, телефон интернет-ADSL. Год постройки: 1981. Последний год обновления: 2015.
Собственность имеет все условия для создания агритуризма, Bed & Breakfast (на 6 спален с 23 спальными местами) или дома отдыха для престарелых.
Недвижимость находится в коммуне Алия, провинция Палермо, и имеет около 4000 жителей. Название «Алия» происходит от арабского слова, означающего высокий, возвышенный — населенный пункт находится на высоте 734 м над уровнем моря. Городок построен на руинах античной структуры, построенной арабами во времена их господства. На протяжении многих веков Алия была феодальным владением синьоров этого края. Расстояния: 1 км до Алии, 30 км до моря, 5 км до ж/д вокзала направления- Палермо, Катания, Агридженто; около 90 км от аэропорта Палермо и около 170 км от аэропорта Катании.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/, а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
