Замок в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

1 600 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 20.01.22

139 293 000 ₽

Общая площадь
1 061 м²
Площадь земли
55 700 м²
Спальни
14

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 32
3-этажное здание
1 этаж
Построено в 1700
Озеро в 15 000 м
Интернет
ТВ
С мебелью
Бассейн

На холме Пассиньяно-суль-Тразимено, известном как «delle rose» из‑за обилия растущего шиповника, расположен комплекс Borgo Martis с церковью Сан-Кристофоро в центре. Отсюда открывается чудесный, на 360° вид на природу — отличное место для отдыха, идеальное для сельского туризма, для прогулок пешком или на горном велосипеде. Сан-Кристофоро — резиденция Церкви в долине Пьян-ди-Марте с XVI веке, а в начале XVIII века на холме были построены новая церковь, ныне не действующая, дом священника и постепенно другие здания комплекса — дом, помещение для сушки табака, постройки сельскохозяйственного назначения. Собственность со многими компонентами состоит из искусно отреставрированной часовни, которую можно использовать как многоцелевое помещение. Отсюда можно попасть в большую квартиру на первом этаже с большой гостиной, обеденным залом, кухней, двумя ванными комнатами и помещениями, которые могут быть использованы как спальни, кабинеты или т. п. На втором этаже, куда можно подняться по лестнице, есть характерная лоджия, и далее — вход в квартиру на втором этаже с кухней, гостиной, большим залом, кладовой, четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами. На третьем этаже находятся еще шесть спален, четыре ванные комнаты и два зала. Собственность включает постройки технического назначения, гостевой дом с гостиной-кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Выгодное расположение и очаровательная панорама позволяют построить красивый бассейн.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие замки в Италии.

Также на сайте представлены замки в Пассиньяно-суль-Тразимено.

Вас может заинтересовать греческая программа Золотой визы.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.