Вилла в Сан-Ремо, Италия

5 500 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 25.01.22

490 078 000 ₽

Спальни
7

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 8
Балкон или терраса
ТВ
Бассейн
Вид на море

Вилла на берегу моря площадью 800 квадратных метров, возвышающаяся над холмом, с захватывающим видом на море из всех комнат, имеет большое преимущество в том, что большая часть жилой площади находится на одном этаже. Пейзажный бассейн с видом на море Регулируемый теннисный корт Парковка на 20 машин, гараж на две машины Возможность вертолетной площадки Сегодня разделен на основной блок плюс 2 гостевых блока До виллы легко добраться по двойной дороге как от порта Арегай, так и от Сан-Лоренцо-аль-Маре. Внутренний Вход с полом из римского травертина Кино-ТВ-зал с римским травертином на полу и потолке, фреска с ангелами и священным Граалем Столовая с полом из римского травертина Музыкальный зал с полом из римского травертина Бильярдная с полом из римского травертина Внутренняя кухня с полом из римского травертина Летняя кухня Главный люкс с паркетным полом из массива дюссе, ванная комната, облицованная римским травертином. 5 комнат с паркетом из массива дюссе Студия с паркетным полом из массива дюссье 5 ванных комнат, полностью покрытых каррарским мрамором (3 ванные комнаты, две ванные комнаты с травертином), хромотерапия в душах 2 гостевые апартаменты с гостиной, спальней и ванной комнатой Джакузи Из каждого номера открывается вид на море на 270 градусов. Вся мебель была спроектирована и изготовлена по индивидуальному заказу, деревянные шкафы в цвет стен, внутренние шкафы в стиле дюссье в качестве пола. Ночное освещение точечными светильниками и потолочное освещение точечными светильниками и люстрами. Складской спортзал OUTDOOR Террасы на 600 м² с видом на море, южная терраса, северная терраса, восточная терраса, западная терраса. Внутренний дворик, покрытый римским травертином, со статуями

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Сан-Ремо.

Вас может заинтересовать греческая виза.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.