8-комнатная квартира 435 м² в Торрита-ди-Сьена

В самом сердце исторического центра Монтефоллонико — очаровательной деревушки недалеко от Монтепульчано и Пьенцы, продается великолепный таунхаус с садом. Дом состоит из трех уровней: на втором этаже находится жилая часть площадью 118 м² — большое открытое пространства с кухней и гостиной, две спальни, две ванные комнаты и гардеробная. С этого этажа есть выход в очаровательный двор/сад площадью 38 м² — настоящая «жемчужина» для исторического центра, идеальное место для времяпровождения на свежем воздухе. На третьем этаже находится мансарда, а на первом — кантина и кладовые.

Все коммунальные услуги имеются: отопление газовое, водоснабжение обеспечивается городской сетью. Установлены кондиционер и интернет-соединение.

Недвижимость была полностью отремонтирована в 2023 году с использованием высококачественных отделочных материалов и особым вниманием к энергоэффективности. Работы значительно улучшили теплоизоляцию и изоляцию, в то время как системы были полностью обновлены для обеспечения максимального комфорта и оптимальной производительности. Энергоэффективный класс A2.

Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома. Благодаря своему стратегическому расположению, она также представляет собой отличную возможность для выхода на рынок туристической аренды.

Расположенное в историческом центре Монтефоллонико, это имущество пользуется спокойной и живописной атмосферой, характерной для мощеных улочек и захватывающих панорам на тосканскую деревню. Деревня, ценимая за свою аутентичность и историческое наследие, находится в стратегически выгодном месте между Валь-д’Орча и Валь ди Чана, всего в нескольких минутах от таких известных мест, как Монтепульчано (12 минут, 8 км), Пьенца (12 минут, 10 км), Сан-Квирико (30 минут, 20 км), Сиена (55 минут, 64 км), Ареццо (50 минут, 52 км). Ближайшие аэропорты расположены в Перудже (1 ч 7 мин, 75 км), Флоренции (1 ч 30 мин, 122 км), Пизе (2 ч 19 мин, 189 км), Риме (2 ч 30 мин, 199 км).

Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.