13-комнатное поместье 461 м² в Кортоне

В нескольких километрах от Кортоны расположился этот очаровательный каменный сельский дом, в характерной для тосканской сельской местности чудесной атмосфере тишины. Основная вилла площадью около 340 м² занимает три уровня. На первом этаже прихожая ведёт в основные помещения: уединённый кабинет, просторную полностью оборудованную кухню со столовой зоной и выходом на внешнюю перголу площадью около 25 м², обустроенную лаунж-зоной, а также в большой светлый гостиный зал с оригинальным каменным камином. На этом же уровне расположены два служебных санузла — один внутри дома и один снаружи, что удобно как для повседневной жизни, так и для использования открытых пространств и бассейна. Этаж дополняют техническое помещение и прачечная с отдельным входом. Спальная зона на втором этаже включает четыре светлые спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из спален имеет балкон и внешнюю каменную лестницу, обеспечивающую независимый вход и живописный вид на окружающий пейзаж. На верхнем этаже мансарда, в настоящее время используемая как библиотека, может быть переоборудована в пятую спальню или кабинет с видом на холмы. Снаружи владение окружено ухоженным садом площадью около 4 700 м² с небольшим огородом и панорамным бассейном размером 4,5 × 16 метров с системой солёной воды. Завершает объект структура площадью около 100 м², идеально подходящая для обустройства гостевого дома. Внутри находится аутентичная дровяная печь, что делает это пространство особенно подходящим для приёма гостей и дружеского общения.

Подведены все коммуникации. Водоснабжение обеспечивается скважиной, тогда как отопление централизованное и работает на GPL (сжиженном газе). Также установлены печь и сплит-системы с функцией охлаждения и обогрева, обеспечивая комфорт в любое время года. Территория собственности полностью огорожена и дополнена охранной сигнализацией.

Дом построен полностью из камня, с терракотовыми полами, которые повествуют сторию этого места, потолками с открытыми балками; деревянные оконные рамы, которые обрамляют пейзаж и защищают внутреннюю тишину.

Касале идеально подходит как частная резиденция или как престижная инвестиция.

Населённый пункт с основными услугами расположен менее чем в 5 минутах. В непосредственной близости находятся Кортона (6 км, 10 мин), Пассиньяно-суль-Тразимено (20 км, 20 мин), Монтепульчано (35 км, 45 мин), Ареццо (35 км, 50 мин), Перуджа (50 км, 45 мин). Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (55 км, 50 мин), аэропорт Флоренции (130 км, 1 час 40 мин), аэропорт Болоньи (220 км, 2 часа 30 мин), аэропорт Рима (220 км, 2 часа 30 мин).

Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.